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新华社电记者从北京市统计局14日召开的新闻发布会上了解到，今年以来，北京房地产市场仍购销两旺，商品房销售价格小幅上涨。1至3季度，北京市商品房销售价格总水平同比上涨2．9％，涨幅比去年同期提高了2．7个百分点。
北京市统计局新闻发言人于秀琴在新闻发布会上说，今年以来，北京市政府加大了对土地的监管力度，对土地的不合理利用进行了清理整顿。据统计，今年1至3季度，北京市土
地交易价格总水平同比上涨2．3％，其中，居民住宅用地价格同比上涨了2．1％、工业用地价格同比上涨了4．1％、商业旅游娱乐用地价格和其它用地价格同比上涨了2．1％和1％。土地价格的上涨带动商品房价格的攀升。1至3季度，北京住宅类商品房销售价格同比上涨3．5％。其中，普通住宅和豪华住宅的销售价格同比分别上涨4．3％和0．9％。从房屋类型看，多层住宅和高层住宅销售价格同比分别上涨4．2％和4．3％，别墅和高档公寓的销售价格同比分别上涨0．5％和0．6％。
于秀琴在分析影响北京房地产市场价格变动的因素时说：北京市《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让补充规定的通知》规范了土地买卖。土地又是房地产开发的第一要素，土地供应量的减少将直接影响房屋的入市量，造成供需失衡，由此引起市场房价的上涨。（殷丽娟）
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