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刘畅
晨报讯江南水乡周庄的自然资源将成为资本市场的砝码。昨天，从水乡周庄旅游股份有限公司获悉，目前公司已经通过3年辅导期以及国家有关部门的验收，预计2005年年初上市。据悉，上市后所融资金的一部分将用于开发一个投资达3.2亿的主题公园。
昆山旅游度假区管理委员会主任屈玲妮表示，周庄景区的管理公司上市实际是早在2001年该公司成立之始就定下的目标，旅游门票是管理公司的主要收入，目前周庄的定位是“国际旅游休闲基地”，其配套实施还比较缺乏，但仅靠景区门票收入，很难发展。
据了解，管理周庄景区的“江苏水乡周庄旅游股份有限公司”是周庄镇政府控股的，此外还包括来自昆山以及上海云都实业、汇银国际两家企业的投资，注册资本8000万。
不过，对于景区上市的利弊问题一直是有争议的。社科院旅游研究中心主任王大悟说，由于风景区的产权都是属于国家的，管理公司仅有一定年限的经营权，所以国家对景区上市一般都比较审慎。
周庄景区上市后，在获得融资的同时是否会带来景点开发过度。王大悟对此认为，纯粹的保护是不现实的，周庄景区的核心资源是自身的“水乡古镇”这个品牌资产，但国内同类的古镇资源也很多，上市后，能否持续发展的风险依然存在。
而对于周庄旁边要盖“主题公园”，他表示，“中国的主题公园几乎都是失败的，高投入的建设往往不能和其生命周期相符。”
据悉，目前周庄风景区每年接待游客260万人次，旅游收入达6亿元，主要包括景区门票以及相关带动的餐饮、住宿。
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