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新快报记者 谢蔓 通讯员 吴继仪
9月23日，与天马大厦一墙之隔的市旅游局大楼变身“天马精品皮具批发中心”开业经营。据了解，该大楼与天马大厦时装批发中心层层相连，将经营为天马大厦的“姐妹楼”，这意味着“天马”的整体规模扩大了20%。
目前流花地区服装市场是全国最大规模的时装批发集散地，聚集14家大型服装批发市场，一直以来都是服装批发商的必争之地。而在环市西路到站南路一带更集中了白马、天马、步步高等3家最大型的服装批发市场，商铺寸金尺土，含金量更高，首层租金高达800元/平方米/月。
与天马大厦一墙之隔的市旅游局原办公大楼共7层，大楼位置是流花批发市场核心地带，原来除首层为商场外，其余都是办公场所，早已成为商家觊觎的对象。今年3月，天马大厦的开发商名盛集团旗下子公司———广州天马发展有限公司成功将这一近邻纳入体系，与广州市旅游局签订了15年的租赁协议，将旧机关办公楼在整体包装规划后，推出市场。据透露，改造后批发中心每层都与天马大厦连通，总建筑面积达5100多平方米，等于原天马的经营面积扩大了20%。
据商场的有关负责人介绍，目前大楼1至3层设置为精品皮具批发商场，共200多间商铺。经营商品范围从服装类中再作细化，专门向精品、皮具类的批发零售发展，定位中高档路线，针对年轻消费群。4至7层则是专门针对服装批发商而设的写字楼，成为流花商圈内首个细化专业市场。目前商铺租金均价约600元/平方米/月，大体与周边市场情况持平，正门位置的商铺二手成交价也已经攀升至二十多万元。据称，商场首层商铺两天时间内已经全部租罄。（观宇/编制）
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