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区域内楼盘成交单价上涨幅度在300元－1600多元
西山板块目前在售的楼盘不多，总共不超过5个。十一期间，西山板块楼市表现平平，但值得关注的是，西山板块各楼盘在十一期间的成交价比节前有明显上升，这显示了该区域豪宅的升值潜力。
来访量增多
西山美庐、四季。香山等开发商均表示，国庆期间的来访量比平常要显著增多。李大龙称，长假期间西山美庐的客户来访量每天都在20组以上，而平常只有在周末才有这么大的来访量。郭苹表示，四季。香山的情况也是这样。她还分析说，很多来访的客户都是在去香山游玩的途中路过而前来看楼的。
成交量平平
WeHouse的开发商北京永泰房地产开发有限公司副总经理王峥向记者透露，黄金周期间该项目售出20多套房子，成交总金额在8000万元至1亿元之间。“这个成交情况与平常相比没有太大的差别。”王峥表示。
而西山美庐别墅的国庆成交情况要优于节前，其开发商北京香山双新房地产开发有限公司西山美庐项目经理李大龙对记者表示，长假七天成交至少在6套以上，这个数字超过了平常的一周成交量。此外，四季。香山在长假期间的成交量并不大，其销售代理商北京三友诚基房地产经纪有限公司总经理郭苹解释说，这主要是“无房可卖”导致的。
成交价高于节前
从国庆期间的成交价来看，西山板块这些豪宅的价格正在上涨。王峥对记者表示，WeHouse在国庆期间售出的房子，成交单价在13300元－14000元之间，成交总价在每套350万元左右；而在节前的9月份，单价还保持在13000元以内。
同样的情况也发生在西山美庐。李大龙介绍，国庆期间他们卖出去的别墅，成交单价在2700美元左右，而此前西山美庐的成交价格则大致在每平方米2500美元的水平。
本报记者陈龙
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