京派“精细地产”走红深圳秋交会

　　与会人士普遍认为，这主要得益于“南派”开发商的带动作用

　　本报讯 （记者敖虹）

　　据悉，国庆期间在深圳举办的第23届深圳（秋季）房地产交易会上，北京开发商针对北京房产市场惯有的粗放式开发模式提出了“精细地产”的开发理念，引起了业内关注。

　　对于这一开发理念的变化，业内普遍认为是得益于“南派”开发商对北方市场从观念到实践的浸透。这股力量带动了北京本土开发商纷纷效仿以万科为首的南方“精细地产运作模式”。

　　会上，倡导京派精细地产运作模式的北京嘉恒房地产公司董事长李磊表示，北京房地产市场正逐渐走向成熟，在目前资源短缺、成本提高的情况下，如何控制拿地成本，并做出精细产品应引起业内关注。

　　与会业内人士也纷纷表示，北京土地资源的稀缺加剧了房地产市场的竞争，这也迫使开发商必须将产品做精做细才有可能赢得市场。