近日,南京市在龙蟠路和扇骨营接连开办了两家“农加超”生鲜市场。值得关注的是,其主办方恰是曾经作为南京市“农改超”典型、而后却遭遇全军覆没的龙蟠生鲜超市。在“农改超”出师不利的背景下,“农加超”作为一种新的模式正逐渐走上前台。据南京市商贸局透露,这样的“农加超”今年全市一共将开设17家。
所谓“农改超”,即农贸市场超市化,这本是专家、政府一致看好的模式,也是欧美
发达国家通行的方式。超市整洁的环境、严格的检测标准、统一的计量收费,无不体现一种先进的购物理念。相关资料表明,在发达国家80%至95%的农产品是通过超市和大型食品商店流通的。可是,我们的“农改超”却因为得不到老百姓的“捧场”而纷纷夭折。这是为什么呢?
有关部门公布的一项调查显示,在品种与价格相同的情况下,近八成的消费者不会去相对脏乱差的农贸市场,而愿到整洁、井然有序的超市去购物;但如果价格不同,则选择到超市的比例大幅下降。
农贸市场与超市相比,不仅人工费、摊位费成本低,而且省去了冷藏保鲜和包装加工等环节,因而形成了价格上的优势。据一位超市负责人介绍,超市开出的一张单子成本为4分钱左右,标签2到3分,包装塑料袋4分,照明、空调、冰柜等维持正常营业消耗的电力一天要上千元。因此,超市的菜价一般要比农贸市场贵50%左右。
“用超市取代农贸市场,出发点是好的,方向也是正确的,但在目前情况下,还不太可能。”有关专家指出,这主要是由我国的经济发展状况决定的。欧美日等发达国家居民的恩格尔系数平均不到20%,并且拥有现代化的物流配送系统和高度成熟的农业产业化链条,在这种情况下,农贸市场才能“功成身退”。而中国居民的恩格尔系数虽然年年下降,但2003年仍有46%。经济水平的差距,决定了在价格和购物环境二者之间,大多数中国老百姓还是首选前者。
可是农贸市场的环境实在令人头疼。在这种情况下,南京希望推广比超市“低”一点、比农贸市场“高”一点的“农加超”模式,从而寻求两者之间的最佳结合点。经了解,目前“农加超”主要包括三种方式:一是在现有农贸市场提档升级时,引进各种农副产品加工企业,在农贸市场内开设开放自选专区;二是对现有农贸市场进行超市化改造,为农贸市场创造超市般的购物环境;三是在新开小区的商业网点配套中直接开设生鲜市场。
在刚刚采取前两种方式改造过的南京市东箭道集贸市场,记者看到,这里地面光洁,灯光明亮,排水排污全部采用暗沟暗管,数百米长围绕柜台铺设的小“V”型不锈钢排水沟,使地面保持全天候无积水。在水产区,一排玻璃鱼缸构成了景观墙;鲜肉区,一家一个包间并配置了冰箱冰柜;家禽区配置了封闭排风系统,环境比一般农贸市场干净漂亮许多。为了让市民放心购菜,市场还专门配备了蔬菜检测设备和肉禽检疫检验设备。而与超市相比,这里的价格较便宜,顾客交钱也不用像在超市那样排队,并且提供杀鱼宰鸡等超市没有的服务。据市场主任介绍,农贸市场最突出的问题就是购物环境和食品安全,通过“农加超”,营造一个干净、卫生、安全的购物环境,还是可以做到的。
中国连锁经营协会有关人士认为,从长远的观点看,将城市的农贸市场逐步改造为超市,符合城市现代化和商业现代化的需要,但采取“一步到位”的做法还有许多困难。实践告诉我们,先进的不一定是合适的。与“农改超”相比,“农加超”这种方式成本低、见效快,在当前经济条件下,后者或许更适合中国的实情。
(信息来源:南京特派员办事处子站)
|