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特大中央直属房企赶潮整体上市
本报讯（记者柯鹏）继TCL集团、武钢集团、宝钢集团等特大国企纷纷打出整体上市牌之后，国内最大的房地产集团公司之一———深圳华侨城集团也开始启动整体上市计划。记者昨日获悉，华侨城集团计划在今年底至明年初在香港H股上市，集资额也有望由最初预定的80亿港元增至100亿港元，上市保荐人目前确定为中银国际。
作为国务院侨办直属企业，华侨城集团整体上市冲动由来已久。今年2月，华侨城集团总裁任克雷在集团工作会议上表示，要争取集团整体或主要优质资产在境内外上市。仅过了一个月，华侨城(000069)和深康佳(000016、200016)就各发公告：经与大股东华侨城集团沟通，集团确实有意整体改制及上市，但相关事宜尚未形成报送国家主管机构的正式报告；“这一次集团整体上市开始显山露水，打算将集资额提高，主要是因为在预备上市资产中加入了具吸引力的资产，包括香港华侨城、华侨城地产、深圳湾大酒店、深圳华侨城酒店、威尼斯酒店及旅游景点等。”一位知情人士透露。
华侨城(000069)有关人士则表示，集团目前的确正在全力运作整体上市事宜，但股份公司并未参与。据介绍，1985年成立的华侨城集团已经连续18年高速增长，目前集团总资产逾200亿元，净资产逾100亿元，形成了房地产业、以主题公园为代表的旅游业、以康佳为代表的电子工业三块主要产业格局。
那么，此时华侨城集团欲募巨资用意何在？业内指出，主要是用以弥补其未来可能面临的资金缺口。目前集团在上海浦江镇投资30亿元开发“上海浦江意大利城”；在北京投资20亿元建设“北京世纪华侨城”；在深圳东部盐田又计划投资30亿元建设“东部华侨城”———三个项目总投资额高达80亿元。另一个值得注意的动向是，6月底，国资委发布104号国资函确定中国建筑工程总公司、招商局集团、中房集团、中国保利集团、华侨城集团将以房地产作为主业发展。其他有关中央企业可与其研究重组事宜，涉及资产规模高达1800多亿元。作为被“钦点”的五大巨头之一，华侨城集团不可能不未雨绸缪。
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