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写在烂尾盘之后


http://finance.sina.com.cn 2004年10月08日 04:00 中华工商时报

  本报记者龚国军

  蒙古风情园项目下马了,企业撤资了,原因是项目遭到当地农民的强烈反应。据说撂荒的土地也要返还给农民,应该说这是一个圆满的结局了。但是总有些问号还时时萦绕在脑海,两亿多元的投资由谁来埋单?农田里的钢筋水泥建筑如何处理?开发商与农民之间的相互退赔如何进行?没有任何人出来对此负责。

  在这场“农地博弈”中农民占据了上风。但是像这样的一个“拍脑门上马、拍胸脯保证、拍屁股走人”的三拍工程,在当初是如何得以出笼的呢?谁都明白但凡涉及土地的问题,绝少不了地方政府的身影,好在问题有了下文。在此笔者无意去打破沙锅问到底,或再炒冷饭。而最想说的是,在中国这样一个耕地紧缺,农业人口众多的国度里,地方领导和政府如果只顾及眼前和局部利益,而热衷于政绩工程和形象工程,随意地盲目的粗放性开发占用耕地,不但是得不偿失劳民伤财,而且由此引发的诸多社会问题和损失,以及对整个国家造成的危机是很难估计的。

  面对尖锐的土地矛盾,中央政府在大力推进土地市场整顿同时,有针对性的制定措施提出基本农田“五个不准和“六个不报批实行严格的耕地保护制度。保护农业,维护农民利益,建立完善建设用地定额标准和土地集约利用评价体系,土地管理向重点宏观规划和加强监督检查职能转变。而所有这些绝不应该只是从金字塔顶端发出的声音。






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