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本报讯 （记者薄继东）国庆长假虽然还没有结束，但昨日上海新建商品房网上交易和备案系统就已经重新启动。或许是因为买卖双方憋了3天没能交易的缘故，昨日该系统一恢复便呈现出了成交“火爆”的场面。
据悉，上海新建商品房网上交易和备案系统曾因国庆休假暂时关闭三天（10月1日至10月3日），昨日是该系统“休市”后恢复正常交易的第一天，同时也是10月份的第一个交易
日。
上海房地产（）和网上房地产（）网站同步显示，截至下午5：00，网上平均成交价为7916元/平方米，成交总套数、成交总面积和成交总金额已分别达1145套、12.98万平方米和10.28亿元。该成交水平远远超出了9月份日成交800余套以及日成交7亿-8亿元的平均水平。
与此同时，记者注意到新建商品房的交易价格呈现出了稳中有升的态势，个别楼盘的售价涨幅尤为明显。例如地处嘉定区和普陀区交界处的泰宸景苑，得益于梅川路商业休闲街的建成，三个月前的成交均价还只有每平方米6500余元，可如今已报出了每平方米7900元的成交价格。
有迹象表明，在消化了一系列宏观调控的利空影响之后，上海市民们的购房热情正在逐渐升温。昨日的“开门红”，似乎预示着10月份开发商们和房产投资者们又将迎来一个新的丰收月。
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