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一、交易概述上海交运股份(资讯 行情 论坛)有限公司(以下简称“本公司”)与上海新发展房地产开发有限公司(以下简称“新发展公司”)于2004年9月24日签订了“产权交易合同”，约定将本公司的全资子公司上海交通出租汽车有限公司(以下简称“交通出租”)的
51%股权以33，554，100元的价格转让给新发展公司。“产权交易合同”由双方签字、盖章后生效。
二、交易对方情况介绍
本次股权的购买方为上海新发展房地产开发有限公司，位于上海市奉贤县南桥镇体育场路20号，成立于1995年3月14日，注册资本叁仟万元，法定代表人丁福如，该公司的主要经营范围为房地产开发经营、建筑装璜、物业管理、金属材料、建筑材料批发等。交易双方无关联关系。
三、出售资产的基本情况上海交通出租汽车有限公司成立于1993年11月8日，注册资本7，187，000元，主要经营范围为出租汽车客运业务、五金交电、汽配、建筑材料等。本公司根据上海东洲资产评估有限公司的资产评估值，经股东大会批准，于2000年8月14日以2，543万元的价格收购了交通出租的全部股权。
本次出售的资产即本公司持有的交通出租51%的股权。上海上会资产评估有限公司于2004年8月5日出具了评估基准日为2004年4月30日的资产评估报告书《沪上会整评报字(2004)第184号》，截止2004年4月30日，交通出租净资产帐面值2842.31万元，确定评估值为6110.98万元(本次评估采用收益评估法，交通出租的无形资产主要为上海市出租汽车营运证，该资产评估增值3539.39万元)，经双方协商确定的价格总计为6579.24万元，其中51%股权的转让价格为3355.41万元。
2003年交通出租全年主营业务收入：2471.49万元，净利润：317.43万元。
上述产权交易双方近期内在上海联合产权交易所进行产权交割。
四、交易金额及支付方式
经协议双方充分协商，确定本次股权转让价格为33，554，100元。在《股权转让合同》生效后10个工作日内，新发展公司通过上海联合产权交易所向本公司支付转让总价的60%，资产交接与股权变更工作全部完成后5个工作日内，新发展公司通过上海联合产权交易所向本公司结清余款。
五、本次资产出售对公司的影响
公司董事会认为：交通出租是本公司下属的资产规模较小的全资子公司，在出租行业及其他新型公共交通运输方式竞争日益激烈的情况下，发展空间较小，其盈利能力相对行业领先水平还有相当差距，若本公司通过收购进行扩张，则成本较高、风险较大。为改善交通出租的法人治理结构，合理享受税收优惠政策，提高本公司整体对外投资的盈利能力，给全体股东更多的回报，本公司以溢价转让方式转让交通出租的部分股权是有利的、可行的，对交通出租的长远发展也创造了有利条件，提供了发展空间。本次转让本公司持有的交通出租51%股权的转让收益为1800万元，将对本公司今年的收益产生较大的影响。
六、备查文件目录
1、上海市产权交易合同
2、专项审计报告《上会师报字(2004)第921号》
3、资产评估报告书《沪上会整评报字(2004)第184号》
上海交运股份有限公司董事会
二 O O四年九月廿七日上海证券报
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