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本报讯 （记者袁秀丽）
日前，据中大恒基市场研究中心8月份租赁市场研究报告指出，朝阳区以占总租赁交易量的37%名列首位，丰台区以28.3%的份额紧随其后，而其他各区的租赁交易量均在10%以下。从整个8月份的租赁市场交易来看，南城的租赁增长速度正在加快，丰台区的增速尤其明显。
对此，中大恒基市场分析人士认为，主要原因在于随着南城的开发及人们观念上的转变，越来越多的人开始选择在南城居住；相反，西城区、东城区等传统城区由于房源有限，增长空间很小。
另据顺驰房地产经纪有限公司市场分析人士认为，丰台区与市中心的距离很近，相比之下房价比较便宜，因此很多消费者对丰台区的二手房非常感兴趣。同时，今年以来，丰台区有很多大规模的房地产项目陆续开盘，也提升了该区域的整体居住品质，扭转了传统的观念。其中，二手房成交价上升最快的是丰台镇，已由去年的3150元/平方米上升到目前的3850元/平方米，上涨幅度达22.2%.
同时，中大恒基8月份的市场报告还指出，西城区、朝阳区、海淀区、东城区属于二手房交易的第一集团，丰台区、宣武区、崇文区、石景山区属于第二集团，目前发展呈上升趋势，潜力比较大，与第一集团的差距越来越小。
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