8月朝阳区二手房交易量占京城近半

　　中大恒基统计：成交单价6000元左右，总价30万－40万元的二居是主流

　　本报讯 （记者袁秀丽）

　　中大恒基市场研究中心近日对北京10个城区8月份二手房买卖成交量调查显示，朝阳区以占总交易量49%的成绩位居第一，在租赁市场，朝阳区也以占总成交量37%的优势高居榜首 。

　　中大恒基市场分析人士认为，朝阳区成为全市二手房交易、租赁业务量最大地区的主要原因在于，该区内发达的商业氛围和社区建设吸引了大量白领在此居住。其中，CBD、燕莎商圈是带动该区二手房买卖及租赁市场火爆的主因。目前，朝阳区的成交走势也代表了整个北京市二手房的发展趋势。从均价上看，朝阳区房价保持在每平方米6000元左右。二居室是主流交易户型，面积以51平方米－100平方米为主，占总户型数的71.6%，总价以30万－40万元/套居多。在朝阳区租赁市场，60平方米左右、租金在2000元/月的二居最受欢迎。