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齐明
由《地产金刊》和紫阳传播共同推出的“2004年海内外成功人士上海实地购房活动”首批看房活动于9月11日如期举行。虽然天公不作美，大雨滂沱，但挡不住看房人热切的脚步，上午9点整，两辆沃尔沃豪华大巴载着满车热情购房者出发了。
一路陪伴的有当天推荐楼盘的置业顾问，为每个楼盘的地理位置、景观特色、周边设施、及未来发展随路讲解。还有著名外资银行———汇丰银行的个人理财顾问解答按揭咨询和办理过程事宜。主办方特意在不同的热点区域选择具有代表性的楼盘，同一板块只看一家，也使看房过程中每个楼盘都各有看点，让看房购房者感到着实不虚此行。
活动的第一站是闻名遐迩的被称为上海的比佛利山庄式豪宅的西郊庄园。作为沪上标志性的特大型豪华庄园别墅，西郊庄园坐落于上海闵行区华漕国际聚居区，与上海网球俱乐部及美国学校、新加坡学校等相邻。毫无疑问，西郊庄园以其得天独厚的周边环境、极其成熟完善的配套设施吸引大家的眼球。西郊庄园定位为国际一流水准的顶级别墅，每户1000至3000平方米的私家花园，还有私家水岸、私家岛屿、私家城堡与功能齐全、文化娱乐丰富的别样会所，无不让看房人意动心往。台湾资深投资人李先生夫妇向西郊庄园营销总监胡韬先生仔细询问物业租赁及物业管理相关话题，在得到满意的答复后，李先生夫妇很是心动……
本次看房活动的第二站是位于浦东陆家嘴金融贸易区的盛世年华,我们从浦东的一个标志性景观———“日晷”边转过就到了现场，一幕“热烈欢迎海内外成功人士莅临参观”大型横幅临空迎客，彰显出主人的好客与热情。
主办方好象不急于介绍自己的楼盘，先是引领来宾进入会所，一看，主办方已备下丰盛的午餐，并由销售人员陪同来宾就餐，边吃边聊，主客间立即融洽起来，你问我答、你题我解地讨论各种楼盘及其关联情况，如此特色的售楼现场和售楼方式让每一位来宾留下了美好印象。
餐后，稍事休息，主人陪同来宾看样板房、解说小区模型、讲周边大环境。然后，由金丰易居副总经理专门对浦东楼市作了深入浅出的分析，对房地产大市场也作了极有引导深度的讲解，给来宾们留下深刻印象。
盛世年华作为陆家嘴CBD优秀的配套居所，盛世年华秉承大气的都市生态住宅品质，3万平方米“王”字形中央湖泊、60%的高绿化率、六大主题水湾，“大湖生态社区”将高品质人文社区与陆家嘴整体风貌有机融合，原味传承陆家嘴CBD之意气风发，强势结合都市主流生活之和谐人居，以市中心大盘独有之不凡风度，恢弘展现“陆家嘴CLD”（中央生活区）的瑰丽风采，成为陆家嘴板块的代表性物业。
小区占地面积12.372公顷，总建筑面积23.75万平方米，独有双会所配置。小区建筑立面大气磅礴，简约而不简单的线条铸就新世纪人本住宅之完美享受，其创新的建筑规划赢得了市场的广泛关注。
盛世年华是陆家嘴中央商务区不可分割的一部分，与世纪大道景观一脉相承，在盛世年华的高层放眼望去，陆家嘴CBD、东方明珠、金茂大厦、世纪大道、日晷、源深体育公园、上海科技馆等等东西南北所有景观尽收眼底，这样的住宅用作居住是高品质享受，当作投资也正是时候。难怪尽管大雨淅沥，许多人踩着泥泞，带上钢帽进入工地现场察看，咨询问题细致到机电设备，有些来宾当场就有了预定意向。
第三站是上海市中心静安区的美丽园龙都酒店式公寓。
美丽园龙都大酒店为上海静安区繁华商务区最新的四星级涉外酒店，1幢28层现房，拥有353间各类现代装饰风格的豪华客房/套房以及完善的休闲娱乐设施。地处南京西路高档SHOPPING商圈，交通极为便利，协和国际商业中心、华山医院、戏剧学院、中福少年宫环绕周围。澳大利亚RENDEZVOUS国际酒店管理集团经营，酒店客房入住率达80%。该盘为上海首家产权式酒店，总建筑面积1.7万平方米，主力房型面积48至54平方米，投资者购买酒店的产权客房后，出租给酒店管理公司，每月轻松获取固定租金，年投资回报率超过7%，首期租约至2014年2月，上海静安区土地开发控股总公司为业主提供全程全额不可撤消担保。销售率达90%。引得购房者留连忘返，有的索性留下来与销售人员详谈签约事宜。
最后一站是位于康桥别墅区的帕萨迪纳。
帕萨迪纳是闻名沪上的知识景观别墅。作为中国科技大学上海研究院的配套区域，未来帕萨迪纳将聚集学院教授、研发经理、企业经理人等社会各界精英，形成一种独特的儒雅生活气息。小区占地面积1000亩左右，南面500亩是建设中的中科大研究生院，北面500亩是别墅区。
作为澳洲著名建筑师设计的现代风格的别墅，具有海外生活经历的归国人员都相当关注这个项目。别墅外形采用简约、新海派风格，运用笔直的线条和和谐的色差凸显出时代的气息，这种建筑的语言也表现在结构上，“L”型结构有着西方别墅的前卫，不但增加了采光面积，也加深了视觉的冲击力。这里的别墅单栋总价在300万至500万元，安静幽雅的环境称得上是诗意栖居的理想居所，难怪不少台湾社会知名人士在帕萨迪纳购房置业，安家立足。
在回去的大巴上，空了一些位子，这是因为一些特别感兴趣的人继续同房产商洽谈，所以就没有上车，这对主办方来说，能为购房人方便地找到自己心仪的房产，能为购房人轻松、满意、顺利地购房看房，是由衷感到欣慰的。同时，更多来宾提出许多意见与建议，有建议将看房活动定期下来的，有建议多增加市中心高档公寓的，也有建议多看一些高尔夫别墅的，还有的要看商铺、写字楼。这些宝贵的建议，主办方将认真考虑，今后组织各类看房活动力求更有针对性，以便更好地为购房者服务。
最后告诉读者，10月份的看房活动已经开始报名了，如果您对看房活动感兴趣的话请填写下列申请表。
《国际金融报》 (2004年09月24日 第九版)
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