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以一份厚重的精装修“清单”直面市场，欧意轩项目的面市与众不同。其推出的八大系列、十七个精装修单位，是否会成为今年龙岗乃至深圳地产市场的一次响亮的号角？
2002年5月，建设部住宅产业化促进中心颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》，中国住宅市场开始了从毛坯房到精装修房的历史征程。
两年多来，从北京、上海到广州等城市，从小户型、酒店公寓到中高档住宅，市场对精装修的呼声一片。虽然由于种种复杂深层的原因，使得开发商对精装修的尝试小心翼翼且如履薄冰，但是，作为中国住宅产业发展的必然趋势，精装修离我们越来越近。今天，我们欣喜地看到，紧邻龙岗中心区的意大利风情社区———欧意轩，正以全套精装修姿态面世。这个敢于“吃螃蟹”的开发商开出的第一份精装修“清单”，引起我们极大的关注：它是否会激发龙岗乃至深圳房地产市场对住宅产品的新的认识？
精装修：让居住成为享受
居住原本应该是生活的享受，但也有人常常因为装修的苦恼而心力交瘁。欧意轩的发展商站在消费者需求的角度，以居住即享受、即买即住为大前提，推出精装修房，为消费者节省了很多的装修时间和采购精力，把地产从“毛坯房时代”解放出来，让居住成为真正的生活享受。
本次欧意轩VIP认购推出的八大系列、十七个精装修单位，包括了从橱具、卫生、墙面、地砖、电器等全部生活基本设施。以其中之一的“平稳实用型”为例，除了以上条件设施之外，精装修还包括了冷气机、热水炉、橱柜、煮食炉等设施。
精装修保证了居住者拥有室内空间完善的生活设施，同时，欧意轩更使生活享受具有大环境优势。它位于新龙岗中心旁，与品牌百货新一佳为邻。这个占地23936平方米、总建筑面积43800平方米、总户数384户的项目，拥有停车位220个，而意大利风格的建筑和园林更使社区生活增添了舒适和尊贵。
精装修：升华地产品质
对欧意轩的装修的理解，使我们认识到，精装修的根本意义在于使房产品更趋完整性，从而提升地产产品的品质。作为居住功能的真正革新，精装修达到了建筑艺术与技术上的平衡。当然，每一次房产品的品质的提升，都要求开发商的管理能力随之提升，服务水平随之提升，意味着开发商要花更多的心血和勇气，整合一流的设计和材料等社会资源，以期在一个较高的层面上满足业主的要求。
欧意轩项目的开发商深圳市永泰利实业发展有限公司董事长延禧认为：“只有到位的精装修产品，才是一个完整的产品，才能充分体现这个产品的生活理念。精装房比毛坯房的资金需求大得多，一般一个平方米会增加300－500元的付出，多占用资金10％－15％左右。投资任何时候都是和风险相依存的，如果没有强有力的资金作保证，一般的开发企业是不会轻易尝试精装修房的。另外，精装修房的质量保证范围增加了很多，不仅对建筑本身的质量要保证，而且还要保证装修的质量。做一个开发商，不仅是完成一个项目的市场运做，还要在开发和销售过程中让消费者感受你的诚信，享受产品品质，这都是生活享受的根本。我想这也是精装修的意义吧。”
作者:深圳商报记者杭炜
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