北京城区二手房均价相差30万

http://finance.sina.com.cn 2004年09月24日 00:08 北京现代商报

　　商报讯（实习记者贺文）中大恒基房地产经纪公司关于京城二手房市场的最新研究显示，8月份北京各城区的二手房总价在上月基础上有所上升，而且两极分化趋势更加明显，最高的西城区的二手房每套买卖均价是最低的石景山区的近一倍，相差近30万元。

　　根据中大恒基的数据，8月份北京各城区的二手房买卖中，西城区的平均价格最高，每套达到61．1万元；而地处西、南边的石景山区最便宜，平均每套价格在31．5万元，二者相

差近一倍。在十个城区中，崇文区的增长速度最快，达到42％，在价格总量上仅次于西城区，名列各区第二名。

　　分析人士认为，石景山区公房和经济适用房较多，而西城区是传统意义上的老城区，房屋供应量保持在一定的规模。房源紧缺的区域，其交易价格自然走高，成交的房屋面积也较小。在各城区中，交易面积最小的是西城区，仅占59．5平方米；昌平区是成交的二手房平均面积最大的区，为116．9平方米。Ｓ028