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房山区发改委主任称，预计房价将以每年平均400-500元/平方米上涨
本报讯 （记者张家齐）亚豪房地产经纪公司9月的统计显示，目前房山区的低密度项目开发建筑面积已经超过百万平方米。
据统计，目前当地的项目中，提香草堂建筑面积18万平米、绿城百合公寓建筑面积63
万平方米、大宁山庄建筑面积36万平方米、龙华洋房建筑面积4万平方米，青龙湖Townhouse建筑面积0.91万平方米，今年新增加项目的建筑面积已经超过100万平方米。
亚豪公司人士指出，目前房山的开发状况与东坝区域相似，都是由大型的品牌公司率先启动市场，东坝在2000年因李嘉诚曾试图进入，提高了板块的关注度，使得后进入的项目也受惠。随着浙江绿城、首创等公司的进入，使得房山区域在近期成为热点。其中，首创储备多年后大力推出的提香草堂项目总占地1300余亩，以双拼为主兼有联排和独栋别墅，由于项目规划在十年前就已经获批，在目前停止审批别墅高尔夫的情形下，9洞高尔夫球场得以保留，另有4万平米的中央湖，成为北京的别墅高尔夫“绝版”产品，是区域近期的亮点。
据该公司分析，目前该地区联排别墅项目的均价已经超过4800元，房山区发展改革委员会主任崔山表示，由于当地目前对项目开发总量进行控制，在未来5―10年，房山是北京房地产潜力较大的区域之一，预计其房价将以平均每年400元到500元的速度上涨。
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