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据中大恒基经纪公司统计该区月租1987元/套，北京市平均月租价为1500元/套
本报讯（记者张家齐）中大恒基房地产经纪公司根据其8月份二手租赁交易统计最新报告指出，与7月份相比，8月北京整体租赁市场在平稳中发展，租赁价格增长不是很明显。地铁沿线价格走势呈现两头低中间高的趋势，以建国门和复兴门为两个高峰。
来自中大恒基市场研究中心的研究报告显示，8月份各城区的租赁价格变化不一，西城区、朝阳区、海淀区、东城区等四个区域的租赁房价值比较高，价格在1500元/套以上，西城区由于地理位置优越，平均价格居各区之首，达到平均每套1987元。
从地铁沿线价格走势上看，呈现两头低中间高的趋势，与本市的房屋买卖价格走势趋同；其中复兴门附近和建国门附近为两个高峰，三居的价格分别达到2301
元和2444元。以地铁一号线为例，租赁热点区域东边为以国贸为标志的外企聚集地———从CBD商圈一直向东北辐射到四环，房价居高不下，据“我爱我家”数据显示，该区域一居室仍然是供不应求的热租户型，面积在40-45平方米，月租金为1500-1600元/月；二居室供需较平衡，面积在60-70平方米，月租金为1700-2000元/月左右。
比较而言，地铁沿线东部地区的租赁价格要高于西部地区，原因在于，一直以来，东部地区的发展程度稍高于西部，CBD等众多商贸中心都集中于东部，东部背邻通州，交通发达，而西部向外延伸的力度和潜力并不是太大。中大恒基市场研究中心预测，在目前的情况下，地铁沿线的租赁价格将保持旺盛的上涨势头。随着地铁建设的发展，地铁的辐射作用将逐渐延伸到通州、昌平等地区，从而带动这些地区租赁市场的发展。
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