摩根斯坦利:房地产业可能有重大调整_滚动新闻_财经纵横

摩根斯坦利:房地产业可能有重大调整

http://finance.sina.com.cn 2004年09月23日 11:31 北京晨报

摩根斯坦利分析师谢国忠在昨日发表的研究报告中指出，中国房地产业可能会出现重大调整。

他甚至警告说，新一轮资本投机现象可能导致房地产泡沫爆破。此前，中国曾表示遏制经济过快增长的信贷收紧举措初见成效，并一再暗示将继续实施紧缩政策。

谢国忠认为，迄今为止，中国紧缩政策的成效有限，投资依然过热，所以任何进一步的紧缩措施都可能造成房地产市场出现重大调整。触发的因素可能是加息措施，他认为中国在年底前加息的可能性非常大。

他还表示，中国房地产市场处于过度扩张的状态，其他触发该市场出现调整的因素包括：中国出口滑坡造成货币增长减缓、美元利率上升可能导致资金流出以及房地产业蕴藏供给过度风险等。

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