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前8个月我市住宅建设出现新情况
昨日，市房地局召开住宅建设新闻通气会，市房地局副局长林应清透露，对比今年前8个月全市的住宅施工面积、住宅竣工面积和住宅新开工面积，外环外住宅供应量正不断加大，新开工面积已经占据总量的半壁江山。
（记者柯鹏）
内环内新开工量锐减
按照市房地局的统计，今年1至8月，内环线内，住宅施工面积占24％、竣工面积占27％、新开工面积占12％；内外环线之间，住宅施工面积占42％、竣工面积占44％、新开工面积占36％；外环线外，住宅施工面积占34％、竣工面积占29％、新开工面积占52％。明年开始，统计中还将增加“内环中环之间”和“中环外环之间”两个指标。
“对比一下这三组数据，我们不难发现：在新一轮开发中，内环线内住宅开工量的比例在急剧下降；相反的，今年新开工量的一半以上都集中在外环以外区域。”林应清指出，“这表明，上海房市的供应结构正在发生微妙变化———价格较低、适合普通工薪阶层的外环外房产供应在显著增加，有利于房市结构的完善。”
住宅投资增长16.7
%另据透露，1至8月全市房地产投资完成了743.27亿元，占全社会固定资产投资的36.5%，比去年同期增长20.9%；其中商品住宅投资560亿元，增长16.7%。“总体来看，宏观调控作用显著，住宅投资增幅有放缓趋势，但住宅建设仍呈快速发展态势，房市红火局面未有改变。”链接平改坡方面情况今年计划平改坡1000幢，截至8月25日，开工130万平方米、523幢，竣工91万平方米、455幢。今年被市政府列为实事项目30个旧小区平改坡综合改造工程已全面实施，其中4个项目已竣工，34个在建。
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