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2004年，深圳整体经济强烈感受到中小型企业带来的提升。在各个领域，越来越多处在上升发展期的公司不断触动着深圳的经济神经。谁关注创业型企业，谁就抓住了稍纵即逝的市场商机。凭借敏锐的市场感觉、自身精良的内部配置及扼守的核心区位，光彩新天地成为深圳新派商务代言人。
黄金大动脉崛起商务新天地
解读“光彩新天地”四大价值点
深圳商报记者朱月娟
随着深圳城市经济重心的逐渐西移，南山已逐步成为新一代财富磁场，吸引着无数创业新生力量的眼球。对于渴望抢占新生财富平台以构筑自己成就梦想的新派商务开拓者来说，也许机遇比金钱更加难得。
素有新派商务代言人之称的“光彩新天地”，上市的步伐越来越近。这一强大商务平台浮出水面，不仅意味着能够实现创业者们以小博大的创富梦想，而且预示着日益成熟的南山商界成为时代弄潮儿的角色将指日可待。正如第一位在此认筹的客户所说，他看重的就是新天地具备的独一无二的价值点。
价值点一：扼守黄金大动脉
新天地地处交通要脉滨海大道，雄踞南山大道商圈的核心地段，是一个汇集着城市商务精英、技术精英、高科技人士的财智区域。作为南山滨海大道K线第一站，新天地背靠蛇口码头，是南山出入福田、罗湖的门户，能够畅通往返福田中心区、罗湖口岸、皇岗口岸、深圳机场、广深高速以及整个珠三角。在南山区政府重点规划下，CEPA的实施、连接香港科技开发区的西部通道即将贯通、地铁线路2004年开始运营，种种利好都可以让人清晰地看见以新天地为中心的商务社区强势崛起。
价值点二：灵动空间自由组合
框架结构一般是在高档写字楼内才会采用的建筑结构形式，在新天地建筑设计中得到了充分的应用和发挥，每个楼层的户与户之间可自由分割、组合，最大程度地拓展了商务空间变化的可能性。
由于其空间布局可随意分割组合，给许多规模不大的企业提供了较大的购买余地。如成长型公司可先购置两套，用一套，出租一套，用出租收入偿还两套房的银行贷款还有盈余。公司规模扩大后，可将两套间打通。据了解，目前认筹的客户中有一半以上拥有这种想法。
更值得一提的是，新天地的小复式结构在自由灵动间隔的帮助下，不仅可以将休息室和工作间清楚区分开来，又可以自然地将两者融为一体。
价值点三：开辟人性化新派商务
与传统商务不同的是，新天地开辟了新的集约型商务服务。作为新派商务的擎旗手，新天地商务平台的铺设不仅突破了一般意义上的创业群，还为各种设施尚待完善的企业提供了又一项新服务。独设的“小秘书”服务功能，是一项高素质的临时办公手段，满足了许多创业型、成长型企业的需求。同时附设环境幽雅、空间开阔的临时会议室，方便不同企业对会议的要求。这种人性化的绿色通道不仅有助于企业降低发展成本，也聚拢了相当一部分人气，为物业升值创造了无可限量的前景。
建成后的新天地将成为南山片区一个高质素的商务基地，在此办公公司的一切商务需求将得到最大满足，多功能会议厅、休闲商务会所为业主提供周全的人性化服务。楼体内每隔三层设计两个空中花园，营造了不同凡响的商务生活。
价值点四：复合功能更具升值性
独特的市场定位及有针对性的设计，使新天地不但具备成长型企业商务使用功能，也具备了较好的投资功能。
现在，深圳的CBD已渐渐呈现饱和状态，以新天地为核心的南山商圈作为鹏城重点经济区域的新秀，已受到市场的高度关注。大企业不断进驻，城市的经济、科技、文化、商业等在这里高度密集，新经济中心的形成和繁荣正迅速提升它的核心竞争力。不少拥有强大发展后劲的机构和企业在此落足，不仅使这里成为有活力的经济商务中心地带，同时提升了整个片区的价值。
此外，楼盘本身素质高低也是决定升值前景的一个关键。新天地具备高素质的硬件条件，60平方米为主力户型，辅以优廉的价格，性价比极高，具有高回报率。小投资，大回报，换来无限商机，升值前景节节看涨。
作者:深圳商报记者朱月娟
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