房交会中低价房吸引人 二手房6小时成交3.5亿

　　沈阳第八届房交会昨日开幕，中低价房吸引近十万市民———

　　二手房6小时成交3.5亿

　　“房子”再次成为沈城市民口中谈论最多的词汇。昨天，中国沈阳第八届房地产交易会在沈阳国际会展中心隆重开幕。据有关人士估计，首日，共有近十万市民参加房交会。

　　分会场：6小时成交3.5亿

　　昨日8点30分，沈阳房产超市门前热闹非常，伴随着100名军乐手奏起欢快的音乐，沈阳市沈河区房产局局长龙世泽宣布：“中国.沈阳第八届房地产交易展示会分会场正式开幕！”截至下午2点40分，分会场共接待市民1.5万人次，会场设立的市内五区交易窗口受理认证业务共计1800件，成交金额达3.5亿元。

　　沈阳市房产超级市场是第二次承办房交会分会场。“分会场主要业务是面向二手房交易者。”超市党委书记任强说，“本届房交会分会场注册的房地产经济公司有100多家。他们几乎网罗了沈阳市内各个区的房源信息。也就是说在这里基本上对沈阳市二手房的位置、价格等多方面信息进行比较，会场内采取驿站式服务，可以直接完成一整套房屋交易手续的办理过程。”

　　够盛大：125座楼盘参展

　　本届房交会从9月16日开始至20日结束，历时5天，共设有国际标准展位900个，展厅面积2万平方米，邀请参展单位160家，参展楼盘125座，经济机构10家、金融机构15家，市区两级办事机构22家，家装建材企业8家。

　　真贴近：中低价房占主流

　　从本次参展的125座楼盘来看，以中低价位的楼盘为主。高档价位楼盘仅27家，占参展楼盘的21.6%，比上届房交会下降了15%；中、低价位楼盘98家，占参展楼盘的78.4%，比上届房交会上升15%。各种价位的楼盘同时展出，可满足不同阶层消费者的购房需求。此外，还有40万平方米的政府补贴房在房交会上亮相，这在全国来说也是首创。

　　最丰富：各项活动近十项

　　本届房交会还将继续保留百万市民看房展、外地居民赴沈购房活动、房产专场拍卖会、网上房展会、房地产市场法律、法规、政策说明会及理想家居说明会等多项住房消费，继续在沈河区惠工板行的沈阳市房产超市设立分会场。此外，沈阳市房产局还专门组织了“住宅与文化论坛”，为沈阳住宅的发展探索方向。本报记者　张莲　主任记者　郭强 见习记者　凯航

　  一致关注

　　优惠政策同上届

　　本届房交会期间办理认定手续继续执行以往优惠政策，即：个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以下的，按建筑面积每平方米20元发给补助资金；个人购买新建普通商品住房面积在120平方米以上至180平方米以下的，按建筑面积每平方米15元发给补助资金；个人购买存量住房面积在180平方米以下的，按建筑面积每平方米10元发给补助资金；卖旧房买新房和拆迁取得政府货币安置补偿已享受差额缴纳税政策的购房人，如新购房屋面积大于原房屋面积的，按照面积差额领取补助资金，但个人住房补助资金不能超过其应已缴纳税额的额度。

　　存量住房交易手续费减半收取，即3元/平方米；房地产证明费减半收取，即50元/件；个人贷款购房抵押登记手续费减半收取，即100元/件。

　　本报记者　张莲　主任记者　郭强

　  两个花絮

　　多拿广告单卖废纸

　　昨日上午9点多钟，房交会开幕式还没有开始，只见一位大婶已经从会场里搜集了两大兜子的宣传资料匆匆忙忙向外走。记者连忙走上前去问为什么要拿这么多广告宣传单，是不是打算回家和家里人研究买哪一处楼盘。谁料这位大婶毫无顾忌地对记者说：“不是，我是想多拿点广告单好卖钱。先把这些放家里，然后我再回来两趟，估计这几天能卖不少钱呢？”

　　短信促销首次亮相

　　为了争取更多的客户，很多房地产开发商不惜成本进行宣传。而昨日记者在此届房交会上看到，一楼盘却没有进行更多形式上的宣传，反而赢得了不少观展市民的注意。据一位观展市民告诉记者，在房交会前夕，他就收到了这个楼盘发给他的短信，了解了一些有关楼盘的情况和相关优惠政策，所以，就直奔这儿来了。

　　见习记者　郑莹莹

　　三点建议

　　多一些直通车

　　由于是在目前交通稍显不便的浑南新区举办房交会，组委会为方便市民到场，配备了许多直通车，但由于市民看房热情高涨，直通车显得有些供不应求。上午9时，记者在市府广场的直通车站点看到了长长的等车人流。来自沈河区的马先生表示，他已经等了近半小时，仍然上不了车，希望组委会能配备更多的直通车。

　　多一些指示图

　　记者在主会场沈阳会展中心看到不少市民在纷纷互相打探：哪个展区在展示他想看的房源？哪里有卫生间？一位姓徐的市民告诉记者，他从北门进入会场后，就一直在找铁西区的参展房，但转悠了半天，仍找不到一处展区指示图，“希望主办方能在现场设置更多的展区指示图，方便市民看房。”徐先生提出了自己的希望。

　　多一些歇脚处

　　主会场沈阳会展中心展区分六七个会场，总面积达2万平方米，虽然参展商为市民配置了许多座椅，但由于来者如潮，仍有不少市民找不到歇脚点。家住皇姑区的吕大爷向记者表示，如果现场能提供专门的休息场所，就可以更加方便市民。“到周末，来的市民会更多，那时候现在的这些座椅就更显得不够用了。”

　　主任记者　刘巍　记者　曹宇震　郑莹莹

　　外国美女加盟

　　昨天的房交会开幕后，最火爆的展馆当数位于大门口的沈阳五洲商业广场展位。记者看到，原来该开发公司别出心裁，不仅请来一支现代舞表演队进行“劲舞”表演，而且还特聘请数个外国美女加盟。

　　交响乐队助阵

　　在五洲商业广场的对面，另外一家公司更是出人意料，竟请来了一个交响乐队。在熙熙攘攘的房交会现场，能欣赏到这样一场平时需花费数百元才能一听的交响乐，对市民们来说，不失为一件乐事。

　　风情雕塑亮相

　　与音乐、舞蹈动态的艺术形式不同，假日.伊丽雅特湾的开发商则将近10尊异国风情雕塑首次搬进了会展。记者看到，每个雕塑都有半人高。其中一个特别大，在一人高的底座上站着一个真人大小的“外国人”。