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本报记者 李卓妍
北京秋季房展与“购房节”从9月9日到9月18日连续在国贸举行。随着宏观调控的推进，人们纷纷预测房价是否会回归理性。为此记者于9月13日前往国贸调查采访。当日，国贸地铁至国贸门前挤满了发宣传广告的“销售代表”。随处可见拿着大量资料离开的购房者和到处吆喝着“看房班车就要出发”的卖房人，5元钱的门票没有挡住房产交易，国贸和往年一
样热闹非凡。
嘈杂的音乐，各种造型独特的标语、广告充斥着会场。优惠、折扣吸引着大量的购房者驻足询问。包下18个展位的顺驰集团很是招眼。顺驰领海的售楼小姐称，拿着“联动客户推荐函”就可以享受一定的优惠。而在整个会场中，明确表示购房9.9折或9.8折的项目占到了一半左右，打9折的仅“成品家”一个项目，也是为了“尾房出清”。而且，不少项目的优惠都有朝向、户型、付款方式的限制。“九龙花园”有几套房标出特价，有位小姐问道，这楼盘已经开盘很久了，是不是这几套房有什么问题才会特价，售楼先生避重就轻的说：“我们楼盘的房子比去年涨了1000多块，价格说明一切。”
商家在展会上各显神通，使出浑身解数吸引购房者的眼球。“加州小镇”的热歌劲舞带来了异域风情，不时传来有几处展位还定时抽奖的开奖声。更有甚者，“荔景园”居然在搭建展位的二层上抛撒制作成扇子样式的广告，上面写有“首付一万买一居、二万买二居、三万买三居”的字样。由于抛撒时购房者纷纷以为是优惠券之类的东西，一度造成混乱场面。
尽管“购房节”价格折扣、送家具或精装修、送物业费要比平时销售的让利幅度要大，但是实质上整体房价的上涨与居民的实际购买力差距只是越拉越大。
“购房节”就像是一场宣传表演，你方唱罢我登场，对在商言商的房地产企业来说，降价只是老百姓一厢情愿的“单相思”。精美的印刷品、别出心裁的设计，让购房者产生了梦想但不能主宰梦想，“购房节”是房地产企业自己的节日。
《市场报》 (2004年09月17日 第二版)
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