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日前记者获悉，“中华第一商业街”南京东路上的中宝银楼，其产权刚刚易主为浙江雅戈尔集团所有，售价为1.52亿元。“从提升品牌形象的角度考虑，未来的中宝银楼很可能会改称为雅戈尔大厦，或雅戈尔商厦等新名称。”昨日下午浙江雅戈尔（600177）股份公司证券事务代表金松如此预测说，“我们将在其中开设自己的大型旗舰店。”
据了解，中宝股份这次抛售中宝银楼主要原因是，“公司未来的主要发展目标不是珠
宝业，且将逐步淡出该行业。”该公司相关人士这样说。
本报记者王原
“中宝”将逐步退出珠宝业
据了解，遭母公司抛弃、未来可能撤离中宝银楼的中宝首饰，近几年来业绩平平。“我们不是很擅长珠宝的生意，中宝银楼的业绩仅仅处于微盈利状态。”中宝首饰上级母公司中宝股份公司证券事务部有关人士表示，“公司未来的主要发展目标不是珠宝业，中宝且将逐步淡出该行业。”
此前，中宝股份的产业包括珠宝、贸易、酒店、燃气、港口等众多类别，在剥离珠宝业之前，该公司已经陆续地将一些业务转让出去，如安徽分公司整体资产及其负债、上海中宝燃气实业有限公司等。同时公司对港口业务在不断增持股份，目前其对乍浦港一期、二期码头的控股比例将达到75%。
业内分析师说，“事实上，未来该公司最看中的业务是港口码头。因为随着总投资约118亿元的世界最长跨海大桥———杭州湾大桥项目的启动，该公司旗下的乍浦港，作为跨海大桥的北端入口，每年将获得100万标准箱以上的集装箱生成量。相对于珠宝业等其他产业而言，港口码头无论是稳定性还是收益率，显然更具诱惑力。”
据了解，中宝首饰的前身是戴梦得首饰，1999年成为内地唯一一家以珠宝为主业的上市公司。2001年底该上市公司由戴梦得改名为中宝股份。在成立初期，其大股东为国有企业中国地矿宝石总公司，但以后几度易主，包括北京一家企业和大连某企业等均曾经入主。
雅戈尔1.52亿接单
据介绍，不久前浙江雅戈尔下属子公司，即雅戈尔服饰有限公司和雅戈尔环球服饰有限公司共同出资1.52亿元购得中宝股份（600208）和上海新世界分别持有的上海中宝银楼的全部股权。这是雅戈尔集团首次在上海市场购得属于自己的大型商场。
“该大楼的总建筑面积为5970平方米，因此这一交易相当于以2.546万元/平方米成交。”业内分析说，“这一价格相对而言是很便宜的。目前中宝银楼附近的圣德娜商厦的铺面市场售价达到7.6万元/平方米。且随着这个商圈的逐步升级，未来铺面价格上涨潜力依然较强。”
对此，浙江雅戈尔方面坦言，“公司在南京东路曼克顿广场上有一间专卖店，但是仅仅是租赁经营，一直以来都想拥有一间自己的店铺。但是在南京东路这样的商圈能够买到合适商铺的机会，是非常稀少的。如果有机会，肯定不会平白地错过。而且过去几年里，公司陆续在全国各地收购零售铺面的产权，主要在江浙一带。目前已经达到100多处，旗下房地产业务增值收益非常可观。”
宁亏也要变服装商厦
一直以生产服饰为主的雅戈尔接受中宝银楼，将如何重新运作呢？“我们将在这里开设一间自己的旗舰店，销售旗下品牌衬衫、休闲服、西服等。”金松表示，“商场大部分铺面将为自营，部分空余的地方可能会适当对外招租。”
昨天记者得知，中宝首饰有望在中宝银楼对面即将开业的巴塞尔珠宝中心，开设一间新的专卖店，同时各地的连锁加盟生意也在进展中。中宝银楼办公室负责人对此表示，“未来，如果公司要在中宝银楼继续经营，则需要向雅戈尔方面租赁。如果谈不拢则需要搬离。”
对雅戈尔的上述定位，业内有人士心存疑问，在南京东路大规模地销售雅戈尔服饰，尤其是在有“百慕大”之称的小商圈附近，生意会如何呢？“我们也预计到在这里经营旗舰店，不排除会出现亏损，毕竟这里的运营成本较高。”金松表示，“但是从提升服饰品牌档次的长远发展来看，在这里开店的无形价值大于经营价值。”
事实上，该公司已确定服饰为主营的长远策略，去年耗资约5亿多元投资大型的高档面料基地，就是重要布局之一。“其实，房地产虽然盈利良好，但是它的周期波动较大，而服饰的业绩表现长期则相对比较稳定。”
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