“东南亚MALL之王”被疑入沪选址

　　本报讯（记者王原）日前，被誉为“东南亚MALL之王”的菲律宾SM集团的高层对外表示，“公司在厦门的商业发展势头不错，将把这种经验带到其他城市，如上海、天津、北京、大连等。”这不是SM集团首次透露入沪发展的计划，此前多种场合该集团均透露欲来上海拓展。

　　据了解，此前市场上传出该集团高层已经踏足上海，一度考察上海西南部的闵行区华 漕镇北翟路商圈，随后又考察浦东等地。而看好上海销品茂商业发展潜力的并不仅仅是海外企业，内地企业同样热心于在沪投资。来自江苏的金鹰国际、文峰大世界等，已纷纷在沪开设大型销品茂，且有后续计划的扩张行动。“一般而言，如果一个MALL开发成功并投入运营，每年可望上缴亿元的税收，拉动周边城区形成几个亿的财政收入。”沪商业地产专家分析说。

　　与此同时，一直制约MALL发展的资金瓶颈，目前也变得稍为宽松。据业内透露，内地大型商业企业有望逐渐获得在资本市场的融资资格，如江苏文峰已经获得上市批准，而以往零售业获准上市是非常难得的。同时海外地产基金，如嘉茂基金、新加坡GIC地产基金等都已活跃在上海市场上。