中国房地产市场接近爆炸边缘京沪首当其冲_产经动态_财经纵横

中国房地产市场接近爆炸边缘京沪首当其冲

http://finance.sina.com.cn 2004年09月14日 08:02 金羊网-民营经济报

近期，摩根士丹利首席经济学家史蒂芬.罗奇表示：“目前2/3国家和地区正面临房地产泡沫危机，而即将到来的货币政策调整，将为全球房地产和世界经济带来更巨大的风险。在所有房地产泡沫国家和地区中，中国排第一。”其中，“上海和北京因占中国销售量的14%，且房价涨幅最大而将首当其冲”。

报告显示，由于中国紧收银根，加上美国再度升息，使中国房

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地产市场看似接近爆炸边缘。

点评：曾经一片大好的上海楼市行情扑朔迷离起来，持币观望者越来越多，新房销售不畅，部分区域楼盘开始下调房价，二手房市场交易连连下跌，挂牌价也开始调低。但是，也依然有楼盘在涨价，有排队买房的现象，到底上海楼市前景如何，似乎令人颇费猜疑。

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