银行资金托管保障二手房买卖安全

　　李先生：我想买一套二手房，开发商说三个月后才给办房产证过户，但现在必须要交款，怎样才能保障我的资金安全？

　　赵律师：为了保障交易成立及支付房款资金的安全，李先生可以与开发商协商是否分期付款，等房产证办理过户完毕，最后一笔款支付完毕。同时，李先生还可以通过公证机关先公证，然后再委托银行来进行资金托管，以保障自身的合法权益。

　　（以上案例及解答均由北京汇泽律师事务所赵大盈律师提供）