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本报讯9月7日金碧雅苑已以3175-3748/平方米的低价冲向白云新城新住区楼市，许多业内人士认为，该价位可能使该区域楼价受挫不小，但开发商回应说，一个楼盘的售价再低也无法撼动早已定型的区域楼价。
据了解，金碧雅苑周边可售楼盘并不多，除了时代玫瑰园，就是岭南新世界，而二盘在本月都将推出新一期，据悉，时代玫瑰园二期将在9月中下旬推出，而岭南新世界现在就在
发售新货，三盘在推广时间上几乎是同一个时间段，看来金碧雅苑低价推出应该对附近二盘有影响，可开发商说，三者的产品根本不同，时代玫瑰园二期主要产品为90平方米以上的大户型，毛坯房售价为4500元/平方米，面对金碧雅苑的低价推出，时代集团丝毫没有反应，开发商仍继续执行自己既定的售价。而岭南新世界现在推广新产品，产品有12种，户型面积为70-160平方米的两房、三房、四房和六房，其中85-110平方米的三房为主力户型，产品显然与金碧雅苑的65～97平方米的产品有很大差异，至于售价，岭南新世界毛坯房几乎与金碧雅苑差不多，为3300-3800元/平方米，而该价同样也是该区域最低售价了。
恒大集团说，金碧雅苑目前的售价为优惠价，何况雅苑在9月9日中午已经涨价100元/平方米，如果市场反应良好，开盘时还将涨价，根据恒大楼盘的开盘经验，最后，恒大的楼盘均能带高周边区域楼盘的售价。
（王德祥）（蕥 嬉／编制）（来源：金羊网）
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