南京“国企撤出”板块成楼市新锐 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年09月10日 10:10 金羊网-民营经济报 | |||||||||
本报讯 近日,在南京轰轰烈烈地开发新城区的同时,城中住宅建设丝毫也没有闲着。 目前,“国企撤出”板块在楼市中已经形成了一个相当大的势力,数数城东南,就有多个典型大盘:位于白下区大光路上的香格里拉,从一期香格里拉花园,到二期香格里拉半岛,三期晶彩香格里拉,房价已超过8000多元/平方米。这幅赚钱宝地,就是原来南京第一机床厂的厂区。
位于中和桥北村1号扼交通要道的一家新盘,现在被浙江开发商命名为“御水湾花园”,开盘房价5600元/平方米,开发商宣称其北接御道街的皇家地气,南面流过秦淮河,一脉灵秀,其实这座20万平方米的小区,原址是南京制药厂,如今它已经作为污染企业搬迁到了郊区。 南京的其他板块也有类似的情况。今年刚刚崭露头角的金基翠城,地址黄家圩8号,总建筑面积12万平方米,是中央门地区难得的较大型住宅小区,这里是江南光学仪器厂的旧址。2003年8月,被金基地产在土地公开出让的竞争中高价拿下。 未来,“国企撤出”的声音只会越来越小,市内晾晒土地只会越来越少,不少投资者也筹划着准备购买合适的一套。既然主城房价稳步增长,不如买一套出租型的房产,地段一定要好,物业管理要求高,不管房价多高,只要未来租金不菲,家庭理财就有了成效。(子琦/编制)(来源:金羊网) |