房贷月供比例应实行梯度制一刀切不合适

　　中国银监会9月2日发布《商业银行房地产贷款风险管理指引》，要求商业银行将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下。这些规定并非必要，尤其是对于那些高收入者而言更是这样。这里面有两种情况。

　　一种是除正常工资收入外还有额外收入者。比如一些在业余时间从事智力性劳动者，他们利用自身的技术与专长，能够获得一笔工资以外的收入。还有一些高收入者，因为收入 远高于一般人，所以即便是借款比例超出其月收入的一半以上，也不会面临还贷危机。比如，对于月收入两千元的家庭来说，借款超过一千就容易出现资金周转困难，以至于有时无力还贷。但对于那些月收入万元左右的家庭来说，借款数额即便在总收入的一半以上，也不一定就会发生家庭“经济危机”。

　　据《中国青年报》点评：一刀切确实值得商榷，但如果不一刀切又该如何定标准呢。