让财富奔腾起来

　　让财富奔腾起来

　　一个全新的罗湖商业城升级版的新银座·购物城横空出击

　　深圳商报记者张畅

　　“80年代看国贸、90年代看罗湖商业城、21世纪看新银座”。一代口岸商城为广大投资者铺就一条创富大“阳线”，成为深圳20年来资金流最集中的地方，实现了许多百万富翁的创富梦想。

　　罗湖商业城成就了深圳商业的神话。如今，新银座·购物城再次把巨富传奇带到了罗湖，将再现一代口岸新城的创富传奇。

　　打造口岸商圈“王者”

　　2004年，深圳口岸商业市场风云再起，有“罗湖口岸商业第一市”美誉的新银座·购物城携成熟的经营理念和商业格局，强势冲击深圳口岸商业市场。

　　新银座·购物城与生俱来就有其龙头地位：北邻春风路，与国贸、嘉里中心隔街相望，东邻庐山大酒店，南与罗湖商业城相呼应，西靠人民南路，该地段集中了国贸、国商、钻石、海燕、友谊等知名高档名店，同时也是深圳最高档写字楼、最多跨国公司OFFICE、最多五星级酒店、最具有购买力商务人群的聚集地区。而连接罗湖口岸及深圳机场的地铁一号线，可以在最短时间将全市消费人流运达新银座·购物城，加上罗湖口岸与香港地铁的无缝接驳，更吸引了来自香港的高端消费人群。

　　往来皆商利，人流聚钱流。新银座·购物城拥有全城无可比拟的商业消费人流。据统计，每天来往于人民南商圈的商务白领约有30万，罗湖关口每日来往的港客达30万人次，他们是时尚的忠实追随者，同时还具有很强的消费力和消费热情。

　　预计未来，新银座·购物城的常驻人员、办公人员、酒店住客、来访人员以及工作人员将超过50万人，这些人将成为新银座·购物城的支柱消费群。

　　新银座·购物城在商业规划、人流量上都具有惟一性、第一性，极具投资生命力，是投资商业的首选，它将成为深圳口岸商圈的“王者”。

　　财富商圈核心提升“钱”景

　　一个成功的商业“王者”，有赖于市场的前景、产品的规划和格局；一个商圈的重新改造、重新演绎，更对商业城的“钱”景有着不可估量的提升作用。

　　新银座·购物城处于口岸商圈、港客消费圈、人民南商圈、春风路商圈四大商圈的交叉点，是四大商圈消费力的核心。这四大商圈或已经发展成熟，或正在重新规划改造，财富商圈核心为新银座·购物城提升了“钱”景。

　　无论从哪个角度评价，四大商圈给新银座·购物城带来的都是无限商机。罗湖口岸商圈与香港保持了一脉相承的联系，与香港互为“一小时生活圈”，港人每年在深圳消费近600亿元，“口岸经济带”产生巨大的休闲娱乐消费需求，使得新银座·购物城与生俱来就有非凡的商业价值。

　　作为新的“深港不夜城”，新银座·购物城与港客消费圈堪称“无缝对接”，新银座·购物城与CEPA对接后，全面引入港式国际商业管理模式，在区域功能划分、整体业态组合、铺位价值平衡、人流物流规划、设备设施配置等方面得到最佳布置，使新银座·购物城真正达到国际枢纽型商业领先水平，完全吻合港客的消费习惯和心理。

　　6亿打造的人民南片区再现的将不仅仅是昔日繁华，作为一个按照国际一流标准规划和建设的购物商圈，它将重塑罗湖口岸形象、提升罗湖区乃至深圳商业水平，成为拥有国际风范的国际化都会中心。

　　春风路商圈“金融一条街、娱乐一条街”影响了整个片区商业配套的格局，人们在潜移默化中就把春风路定位在了高档生活社区的范畴。新银座·购物城在人民南和春风路交汇处，更直接地承接了两大商圈的财富流。

　　小投入即作百万富翁

　　新银座·购物城以成熟的经营理念和商业规划，为投资者洗练出“财富常胜法则”：投资口岸高成长性铺王预计头三年租金达到总价的25％。

　　新银座·购物城采取的是低门槛、低风险的投资模式，在认购期间推出重大优惠举措，“只需投资3万元，轻松当业主”，堪称“小投入四两拨千斤”。

　　在此期间，客户更可获最高6万元的额外优惠，发展商联马实业（深圳）有限公司提供稳健的租金回报，业主只需交完首期款，即可享受70年的投资权益，不必费心经营、出租，就可以高枕无忧等着自己的商铺升值，坐收“商业极地”旺市之利。

　　一代新城换旧城，新银座·购物城———一代口岸商业“王者”，将策动罗湖口岸商业巨富传奇，铸造罗湖口岸商脉。

　　作者:深圳商报记者张畅