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张阳
经历了今年以来多项政策风波，上海的房地产依旧保持稳中有升的态势，其强劲而持久的需求背后，离不开海内外成功人士对上海这座大都市的信心和热情，正如一位知名的社会学家所说的那样，“上海已经不仅仅是上海人的上海，已经是全国乃至全世界的上海”，这句话也应证并概括了前些时候在海内外掀起了一股强劲的“上海置业热”。
到目前为止，据统计，上海的高端物业买家中上海籍人士占三成多，内地其他地区的买家占到25％左右，港澳台人士则占到了近30％，还有少量部分为外籍人士购买，占总体比例的8％。现入境的外籍人士年平均增长率为14％，随着中国加入WTO，中国将逐步开放部分行业给外商投资者，更多的外籍人士将涌入上海。
随着市场需求的扩大，关于上海房地产在海内外的推广、交流活动日益频繁，“走出去”或“请进来”，一系列的活动使得上海楼市越发活跃起来，而且这股热潮在今年依然没有减弱。顺应这一需求，并为了能全面地让境外人士了解上海楼市，从而能够有目的地在沪选购物业，促进海内外房地产业的交流，推广上海的优秀物业，由本报《地产金刊》以及紫阳传播共同组织，并在有关部门、机构的大力支持下，今年沪上规模最大的“海内外成功人士上海购房”活动正式拉开帷幕。
本着向境内外成功人士推介上海优秀高端楼盘，提升海内外人士购房人气，塑造上海楼市良好形象的原则，为使境内外人士进一步加深上海房地产市场的了解，展示上海房产市场的优秀品牌，本次活动组织了沪上知名，并具有一定美誉度的楼盘作为指定参观楼盘，并事先将楼盘信息在本报展示出来，供广大购房者挑选。并且在看房过程中，将为每一个购房者提供包括置业指导、金融顾问、信息咨询、法律援助等全方位的服务，帮助他们作出置业决策。
本次活动信息发布后，得到了众多知名开发企业的积极响应，并有很多海内外成功人士踊跃报名，主办方将分批组织高端客户实地看房，而首批看房团将于本周六出发。
相信本次活动将使境外人士更广泛地了解自己比较感兴趣的楼盘情况，同时也使上海的房地产开发商有了一个更直接、更全面的了解境外购买者的居住理念和购房喜好的机会。
《国际金融报》 (2004年09月10日 第九版)
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