安国控股投资6000万在圣淘沙发展度假村 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年09月09日 17:06 商务部网站 | |||||||||
酒店经营商安国控股(Amara),将投资6000万元在圣淘沙发展豪华度假村。这个占地2.1公顷的度假设施预期三年后将迎接第一批客人。 整个发展项目包括四栋在该地段属于殖民地时期的保留洋房,是圣淘沙岛总体发展规划其中一个部分。去年底,圣淘沙休闲集团也推出濒水的住宅项目——升涛湾(SentosaCove)供市场招标,准备将其发展成为集别墅、公寓、酒店和游艇滨海中心为一体的综合地区。
安国控股是通过属下的独资子公司安国圣淘沙投资公司(AmaraSentosaInvestment)同圣淘沙休闲集团签署合约,准备将这个位于圣淘沙岛中部、地契70年的地段,发展成为拥有125间客房,并设有温泉浴、娱乐设施齐全的豪华度假村——“安国圣淘沙”。 安国控股总裁张福泉说:“这是安国控股第一次进入度假村发展领域,它的客户对象将会是到新加坡公干的商家或是对住宿有特别要求的游客。”客房价格尚未确定 客房的价格尚未确定。据调查,圣淘沙岛酒店及一般住宿的平均价在一晚200元左右,安国控股将根据市场来决定最后的收费,所以还无法推测几时能够收回投资成本。 张福泉说,安国圣淘沙将配合在市区内的安国酒店业务,集团选择在圣淘沙投资,也是因为它是最靠近商业区的休闲岛屿,这6000万元的投资资本将由安国承担,并会通过贷款等方式来筹集。 安国控股在1986年进入酒店投资和管理领域,目前在新加坡、越南、中国成都都有酒店,在上海的酒店发展正在进行中。今年上半年,集团的收入是2200万元,盈利是84万元。不透露土地成交价 据悉,安国控股前后花了一年多的时间同圣淘沙休闲集团商洽度假村的投资事宜,圣淘沙休闲集团总裁达尔梅茨格(DarrellMetzger)不愿透露土地成交价。 他表示:“我们非常谨慎的选择投资伙伴,只有它们成功盈利,我们才能更好的进行长远规划。有意投标这块地段的还有其他商家,但他们不是在酒店发展这个行业,我们最终选择了安国,它的投标价也是最高的,我想最后达成的价格对双方来讲都合理。” 圣淘沙岛的土地面积是365公顷,升涛湾为117公顷,南部岛屿为101公顷。到目前为止,投入在圣淘沙的资金总额为15亿,其中6亿是私人企业投入的,另外9亿来自圣淘沙和新加坡政府。 为了吸引游客和外国人来新加坡居住、工作,政府准备规划投资100亿全面开发圣淘沙岛,将其发展成为集住宅、旅游景点、商店、餐厅、度假设施为一体的综合岛区,并有耗资1亿4000多万元的轻轨列车同城区相连,希望到2012年的时候,吸引800万游客人次,同时创造9亿元的收入。 在2003/2004财政年度,圣淘沙的总收入是2亿2100万元,在到访的415万游客中,新加坡人占69%,外国旅客为31%。达尔梅茨格表示,今年到访的人次将超过预期而达到500万。 (信息来源:驻新加坡经商参处子站) |