CBD写字楼供应明年大规模放量

　　总供应规模达300万平方米，公寓卖得多，写字楼卖得少的局面将改变

　　本报讯（记者江玮）已有两年时间基本没有写字楼供应市场的CBD区域从今年下半年起将迎来写字楼供应的大规模放量。CBD管委会新闻发言人称，CBD区域总供应规模将达300万平方米。

　　在过去两年，CBD呈现出了在售项目多为住宅、写字楼稀缺的现象，与CBD作为中央商务区的政府城市规划似乎背道而驰。但位于CBD区域内的SOHO尚都写字楼已于日前开盘，率先揭开了CBD写字楼供应放量的序幕，而万达广场南区写字楼部分也即将于近期投入市场，更多的项目也在紧锣密鼓地筹划和推进。据CBD管委会公布的统计数字表明，CBD内目前共有写字楼项目25个，总规模约300万平方米，开工的写字楼项目8个，建筑规模约80万平方米，其他大部分项目也正在办理开工前的手续，这些项目大多将于2008年前建成并投入使用。

　　就此前CBD出现的公寓多写字楼少的情况，CBD管委会新闻发言人表示，产生这种现象的原因主要是，在CBD的总体规划方案出台前，不少公寓类项目的规划方案已经比较成熟，而写字楼项目属于公建类，对于设计方案要求标准更高、政府部门的审查更为严格，因此延长了其开发周期。