房产热拍日显淘金难 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年09月08日 13:44 扬子晚报 | |||||||||
5日下午,在江苏省拍卖总行举行的拍卖会上,十多件参拍标的中除三处房产全部高价拍出外,汽车、红木制品等其他标的都因无人举牌而流标。 “179万元第一次,179万元第二次,179万元第三次,成交!”随着拍卖师手中木槌的响亮一击,南京白下路119号的门面房以高出底价14万元的价格落入了312号竞拍者囊中。随后,位于高楼门的一套318.31平方米门面房和广州路易发科技大厦中的一套361.68平方米办
江苏省拍卖总行业务经理夏郑瑜告诉记者,近年来房地产拍卖不断升温,多数拍卖行中,房地产交易额要占总交易额50%以上。房产拍卖受到市民青睐,一方面因为拍卖的房产多源于房主急求变现或司法拍卖,价格相对较低;另一方面,拍卖公司赚的是佣金,不会吞吃买卖差价,考虑信誉、拍卖成本等因素,还会对房屋质量、产权等问题做详细说明,透明公正的买卖形式易取得市民信任。不过,夏郑瑜表示,比司法拍卖底价高的社会委托拍卖量日益增大,它们的利润空间很小,加上参拍市民增多,房产拍卖“淘金”的难度不断加大,去年成交房价都要低于市场价三至四成,而现在最多低上一两成。周西宁 |