上海银行业收紧二手房贷款 部分二手房交易受阻

　　中新社上海九月七日电(记者姜煜)记者今日从上海各大银行了解到，交通银行、农业银行、中国银行、浦东发展银行等已就二手房贷款做出了一系列规定，新规定对贷款房屋的房龄、贷款成数要求更高。而房产界人士称，上海的二手房交易已因此受到了影响。

　　据悉，浦东发展银行规定对超过八年房龄的二手房一律不提供贷款；中国农业银行对购买第一套住房的申请者贷款正常，申请第二套住房则贷款利率上调；交通银行对建造于十 四年以前的老公房不予放贷；上海银行对二十五万元以内、建造于二十年以前的房子不做贷款。而民生银行上海分行、兴业银行上海分行已基本停止发放二手房贷款。

　　中国银行发放房贷要求更为复杂，该行规定对建造五至十年的老房子，放贷比例降一成，并依次类推，房龄二十以上的不放贷款。购买多套住房的，贷款成数依次降低并上调利率。

　　房产界人士称，最近几个月来，银行二手房按揭贷款审核趋严已一定程度上造成了部分二手房交易受阻。而银行界人士称，他们仍把房贷当作优质资产，但要抑制投资、控制风险。