首家外销公寓炒掉“老管家”_滚动新闻_财经纵横

首家外销公寓炒掉“老管家”

http://finance.sina.com.cn 2004年09月07日 14:25 北京现代商报

　　商报讯（记者王东亮）9月1日正式炒掉“老管家”中天物业管理公司之后，北京首个外销公寓——聚龙花园小区按照法定程序选定的“新管家”北京新纪家园物业管理有限公司昨天正式上网。据悉，这是《物业管理条例》（以下简称《条例》）实施后，京城业主首次按照《条例》规定的程序更换物业管理公司。

　　记者了解到，位于东城区的聚龙花园小区是京城首个外销公寓，一直以来由开发商指

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定的中天物业管理公司进行物业管理。但业主对这个“老管家”的服务、租金等方面均不满意，一度爆发冲突。在东城区政府部门的介入下，中天物业被迫撤出小区。昨天上岗的北京新纪家园物业管理有限公司，是该小区在2003年9月依照《条例》规定选举的业主委员会，依照法定程序对物业管理公司进行公开招投标之后选定的。

　　专家认为，聚龙花园业主委员会的行动为解决物业公司与业主间的矛盾提供了可资借鉴的途径，但鉴于目前业主对《条例》规定的内容普及度不够，以及一些开发商人为阻挠等原因，这种做法短期内仍然难以推广。Ｊ081