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上千万元的大洋房地段找买家。
荷兰路附近的康华花园（Cornwall Gardens）34号优质独立式洋房（GoodClassBungalow）地段最近推出市场招标。市场人士估计，该地可能要价约1500万元。
去年9月，同样是优质独立式洋房地段的康华花园54号，以850万元至950万元的价格登
场求售，相等于每平方英尺391元至437元。
不过，康华花园34号面积较大，占地约4万3000平方英尺。康华花园54号则占地2万1740平方英尺。
仲量联行投资部准董事郭素云说，从1997年高峰期到今年中，优质独立式洋房地段每平方英尺价格由670元左右，下降到大约367元，跌幅达45％。若与2000年每平方英尺平均479元的小高峰相比，今日的价格则低了约24％。
她说，优质独立式洋房价格从高峰价退低，加上经济展望较乐观、市面上的优质独立式洋房地段供应良好，促使买家气氛浓。今年上半年的优质独立式洋房地段交易额比去年同期增加27％，便是实例。
据联合早报了解，康华花园34号的卖方是一家跨国机构，由于本业不是持有房地产，所以打算脱售以减持非核心资产。该项目自去年11月起，就没人居住。
永久地契的康华花园34号地段，可细分成两个优质独立式洋房地段。根据武吉知马发展指导蓝图，该地属于“为优质独立洋房而设的有地住宅区”，可建达两层楼高。
康华花园34号地段的投标，将在本月24日截止。康华花园54号地段已于去年10月截止，但至今还没有下文。
（信息来源：驻新加坡经商参处子站）
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