开发商交房90天内须发房产证_滚动新闻_财经纵横

开发商交房90天内须发房产证

http://finance.sina.com.cn 2004年09月07日 05:08 新京报

　　本报讯（记者张学冬）9月3日，建设部公布了新修改的《城市商品房预售管理办法》。该办法规定，如无特殊约定，在预售的商品房自交付使用后90日内，开发商就必须为业主完成房产证办理，否则负违约责任。

　　据建设部有关负责人介绍，针对此前一些业主入住多日仍拿不到房产证的问题，新修改的《城市商品房预售管理办法》提出，预售的商品房自交付使用之日起90日内，承购人应

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当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书（即房产证）

　　的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。