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http://finance.sina.com.cn 2004年09月07日 01:48 人民网-市场报

　　广州

　　放宽发放房产证条件

　　日前，广州市房管局有关负责人透露，有望于年内出台的《广州市房地产权登记办法》将放宽发证条件，让小业主更易拿到房产证。

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　　该市国土房管局产权处负责同志表示，有关部门已草拟了《广州市房地产权登记办法》（以下简称《办法》）。该《办法》将明确房地产证发放的程序，并将放宽发证的条件。如以前要同时出具用地、规划、报建、验收及门牌号码等多方面证明才能取得房产证，不少小业主往往因种种原因而无法达到上述条件，而该《办法》则将在有关规定中简化其中的一些程序，业主即使证明不齐也能视情况拿到房产证；另一方面，《办法》还将加强对开发商的监管，如提高预售条件及对预售环节加强监督，敦促其依法交齐各项税款等等。

　　（牛辑）

　　上海

　　将强制推广节能建筑

　　上海即将出台第一部针对节能建筑的产业规章，“禁止或者限制采用不符合节能标准的建筑用能技术”，并对违反规定的建筑单位进行处罚。有关人士认为，这可能意味着上海未来房屋建设成本将提高10％左右。

　　上海从2002年开始酝酿制定《上海市建筑节能管理办法》，目前该规章已征求过专家和部门的意见，由上海市政府法制办发出公示，征求市民意见，接下来将交由市政府常委会讨论通过。管理办法出台后，将强制所有新建住宅必须节能。

　　上海市节能办综合管理科有关人士表示，该管理办法首先根据产业政策的要求，对产业发展提出了鼓励性的政策，同时也有强制性要求。政府的鼓励政策是奖罚分明的，它鼓励社会专业机构和个人参与节能改造，鼓励科学研究和技术开发，但对违反规定的也有明确的处罚，比如在设计、施工和监理中使用了禁止性材料和结构的要处以1万到3万元的罚款。

　　淮安

　　提高廉租房租金补贴标准

　　淮安市近日提高廉租房租金补贴标准，以有效解决贫困群体住房难问题。

　　该市自2002年4月在市区实施《淮安市城镇廉租住房管理暂行办法》以来，已经陆续为400多户市区困难家庭解决了廉租房租金补贴，缓解了特困家庭住房难矛盾。但是随着市区城市建设速度加快和城区平房的大量拆迁，房价、房租大幅度上涨，房租支出占承租家庭收入的比重大幅提高。有相当部分廉租户反映，目前发放的租金补贴已不能有效解决住房困难。为此，淮安市政府在日前决定，将补贴标准从原来的4元提高到7元，为特困家庭减负。

　　（蔡志明　徐勇）

　　山东

　　房价全国排名第十

　　从山东省统计局了解到，今年上半年，山东省房屋销售均价首次突破2000元大关，达到2067元/平方米。房价上升到全国第10位。

　　山东省统计局投资处的分析否定了“房价泡沫”的说法。据悉，该省商品房销售价格在全国一直处于较低水平，1995年排17位，2003年11位，今年上半年上升到第10位。

　　虽然全省商品房空置面积到6月底达309.23万平方米，但其中空置3年以上的为23.71万平方米，比重仅为7.7％；空置1年到3年的为162.35万平方米，比重为52.5％。由于2到3年为商品房的销售周期，因此积压尚不能言重。

　　该省房地产二级市场起步较晚，近几年才形成规模，现在刚进入成熟阶段，消费者“卖旧房，买新房”的梯度消费意识开始增强，刺激了房价上涨。

　　《市场报》 (2004年09月07日第十五版)