锦绣江南，为龙华地产代言_滚动新闻_财经纵横

锦绣江南，为龙华地产代言

http://finance.sina.com.cn 2004年09月03日 06:16 深圳商报

　　锦绣江南，为龙华地产代言

　　锦绣江南三期9月4日起全面接受VIP认购

　　作为深圳中心区后花园的龙华，历经演练，现今已然成为深圳楼市的主战场。因项目体量规模之巨、开发理念之新、产品质素之高，以及其品牌声誉之美和对外影响之大，锦绣

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江南当仁不让地成为整个龙华地产的代言人形象。

　　今天的锦绣江南已无需华衣包装，也无需用辞藻粉饰。它的民族居住价值、江南情怀开发理念与品牌声誉影响，早已通过项目的运营成功地实现了更多层面上的诸多要义，并广泛引发人们对建筑、对居住、对社区文化等的深入思考。

　　因项目体量规模巨大、开发理念新颖、产品质素一流，以及其品牌声誉较好、对外影响较大，锦绣江南当仁不让地成为了龙华地产的形象代言人。她，婉若一颗璀璨的明珠，镶嵌在流火的龙华大地中央；她，犹如一朵美丽的夏荷，在关外小镇开了一度又一度。

　　9月4日，江南风潮将再袭深圳———锦绣江南三期将如约开怀，全面接受广大新老业主的VIP认筹。

　　民族居住造就江南小镇

　　“只有民族的，才是世界的！”这是锦绣江南面市时喊出的豪言壮语。时至今日，这震人耳聩的声音依然气势如虹，回荡在整个城市上空。

　　正是因为浓郁独特的民族情结与情感，才有了今日倡导“中国人中国生活”的40万平方米江南情怀小镇，才有了决胜西风、弘扬国粹的远大志向与抱负，我们今日也才得以在深圳领略小桥流水、细腻优雅的江南情韵。

　　为了给这个经典人居项目找到诗意栖居的原始创意与灵感，几经考查学习之后，发展商最终把项目的建筑形态与开发理念回归到了本土传统文化的提取和演绎上。“民族居住，实际上才是最适合中国人居的本原形态”，总经理黎朝安如是认为。于是，首个以中国传统江南园林为背景、以“传承民族居住文化和生活方式，领航悠闲生活模式”为开发理念的大型人文社区应运而生。

　　这样的家园能激起人们对美好生活的追求，能唤起对温馨家园的眷恋，更适合于中国人自己居住。这种全新的开发理念和居住文化，原创性地撼动了深圳楼市的全盘西化之风。

　　为了将这一项目打造成经典，项目定位时便将江南文化融入项目的规划、设计、建筑、园林、细部表现及社区服务之中：小镇大观园综合了江南造园艺术，巧妙运用大小、曲直、明暗、高低、收放等建筑手法，只取四周景色，形成一组组层次丰富、错落相连的空间体系。园林布局开朗、清新；重檐叠楼，疏密相宜；曲院回廊，引人入胜；水桥流水，曲径通幽；自然之趣，巧夺开工。在小镇大观园里，你站在任何一处，眼前都是一幅经典的国画。

　　而今，锦绣江南已是花开三度。花季越来越从容，花容越来越纯美。

　　龙华跃然成为白领生活基地

　　龙华距中心区的直线距离近过南山。正因如此，龙华有了“中心区后花园”之称，去龙华置业在几年前便形成风潮。加之龙华本身良好的区域规划、出色的各项经济技术指标、较南山有绝对优势的房价，龙华楼市近年更是发展得如火如荼，正成为深圳白领超大型栖居生活基地。2004年以后，龙华势必成为深圳楼市的“第一主场”。

　　当下，龙华的交通、教育、文化、商业、娱乐等城市生活设施正在紧锣密鼓地建设并日趋丰富、完善当中，四大价值点将圈定其未来的优越生活环境及巨大发展潜力：

　　一、地铁延伸改变龙华既有格局

　　今年动工的地铁4号线二期将由市中心区到龙华镇，总长14.2公里。4号线南端即将和香港西线铁路在皇岗—落马洲接驳。届时，龙华在交通上可实现直通香江。同时，规划中的地铁6号线轻轨也将由拓展区直达深圳机场。“轨道交通”将使龙华如虎添翼，整个龙华都将因地铁而发生翻天覆地的变化。

　　二、战场外移助推梅林关外楼房升值

　　近两年，业界几大巨头纷纷屯兵龙华，拓展自己的疆域。由于现存价格落差，龙华楼房的升值潜力将是可观的。这一点，关外土地拍卖价的不断攀高就是一个信号。楼宇的热卖更是明证，从锦绣江南一、二期均在短短3个月内100％旺销，江南二期更以6500元／平方米的龙华天价刷新龙华地产历史记录。日出印象、世纪春城、中航香水郡等龙华楼盘的热卖，以及万科城的火爆认购，无不印证着龙华楼市的价值所在。随着土地资源越来越稀缺，龙华楼价还将逐步上扬。

　　三、庞大路网将使龙华风潮越刮越劲

　　南山楼市得益于滨海大道的开通。几年后，庞大周密的道路网络的规划和实施，势必将引爆龙华新一轮居住热潮。据悉，梅龙大道已上马，8个标段同时施工。规划中香蜜湖通向龙华的福龙路，将于3年内修通。可以预见，强大的“住到龙华去”的居住潮即将来临。

　　四、龙华是大深圳格局下的城市中心点所在

　　如果引用1小时城市生活圈，我们发现，在未来深圳的版图上，龙华正是大深圳的中心所在，占尽了天时、地利、人和。可以断言，龙华因具有强大动力引擎而将广受置业者关注。正因如此，龙华现是“白领龙华”，是深圳的华南板块、大盘重镇、卫生重镇、体育重镇、教育重镇，是深圳白领置业的第一基地。

　　锦绣江南领跑龙华地产

　　作为龙华地产的形象代言人，锦绣江南肩负着领航龙华楼市的重任。实际上，锦绣江南通过自身的项目开发理念和运作模式，在向社会和世人展示自身魅力色彩的同时，也把整个龙华和龙华楼市的形象展示出去。

　　因为优秀的内在品质和决胜风云的不俗表现，2002年第4季度，锦绣江南一期荣登房地产销售龙虎榜，获得销售面积深圳市亚军、宝安区冠军的喜人佳绩。

　　2004年第1季度，锦绣江南二期再度发力，再度荣登销售龙虎榜，获得宝安区销售冠军，深圳市季军的宝座。鹏宝东物业发展有限公司位列年度深圳开发企业十强之列，与万科、中海、招商、华侨城等巨人站在了一起。这不得不使我们对鹏宝东物业投以钦佩的目光。它用现实的销售力，用无可争辩的事实，为关外地产争得了荣誉，让关内企业不敢小视。

　　在做好项目的同时，锦绣江南还积极投身社区活动和社会公益活动。“真心风采”大型希望工程募捐活动、第八届环南中国海“锦绣江南杯”国际公路自行车赛、“月是江南圆”中秋联谊晚会、“春风又绿江南岸”业主联谊会暨业主游园会、“二十八社区走进江南”文艺晚会、“五月夕阳红”老年艺术园文艺汇演、“缤纭夏日江南夜”电影月活动等，既注入文化成分活跃了社区氛围，也奉献出自己的真实情感与爱心，肩负起久违的社会责任感，既提升了自身和龙华的形象，也给更多企业作出积极的表率和示范作用。这些活动和举措，在很大程度上有力地改变了人们对关外地产（多有“泥腿子”和“土老帽”之称）的旧看法。

　　对锦绣江南的成功，总经理黎朝安显得很谦虚：把产品用心做好了，消费者自会青睐，没有什么秘诀可言。他认为，任何项目都要最大化地与其消费人群作有效契合和互动沟通。锦绣江南质素一流，这是和消费者最好契合的先决条件。

　　如今，锦绣江南早已成名成星，各种光环载誉良多，其三期的推出是名门闺秀、衔玉而生。等待它的，同样将是消费者对它的无尽宠爱与追捧。

　　作者:深圳商报记者冯柯