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以亦庄为核心的南部别墅区成为新热点，新增项目注重差异性
本报讯（记者敖虹）日前，北京中原对别墅市场的调查结果显示，以亦庄为核心的南部别墅区成为新热点。记者发现，在亦庄，继亲爱的villa、境界等项目一度火爆后，今年5月份新开盘的集合多种别墅产品项目———瀛海名居引人注目。
在北京新规划中，亦庄是“东部发展带”的重点新城之一。目前，别墅、花园洋房等低密度住宅聚集亦庄，且各项目注重差异性。中原调查显示，亦庄别墅市场活跃，新建别墅项目价格也不断上升。瀛海名居5月开盘至今均价保持在8500元/平方米左右。
记者发现，与北京其它别墅项目不同，瀛海名居集合了双拼、独栋别墅和3.5层至5.5层的低层建筑；其次，该项目是亦庄首次引进西班牙建筑风格，但其规划则采用中国传统的院落式。此外，项目还结合北京的地理特性，增大开窗面积。瀛海名居的开发商北京国融置业相关负责人称，在难以命名的情况下为项目特征取名“融墅”。
目前，瀛海名居已为准现房，10个不同建筑氛围的大建筑群落围合，社区中央是大水景和绿化的生态区。据了解，项目容积率仅0.88，项目大量采用的露台、退台和不规则面积的窗户都极富个性，留给业主的想象空间和未来装修空间很大。
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