|
经营性土地协议转让本月底叫停，北京市国土资源局8月26日公布了第三批协议出让的经营性项目用地清单，北京市又有38项土地“过关”，加上前两批公布的250项土地，共有288项土地闯过“8？31大限”。
由于距离协议出让的最后时限8月31日只剩5天时间，因此，此次市国土局发布的第三批清单，将是最后一份过关名单。
业内人士分析说，经营性土地协议转让叫停，今后开发商拿地，要么走“招拍挂”程序，要么收购有土地储备的项目公司，这对于一些实力不强的中小开发商无疑是“噩耗”，但对于有资金实力、有市场声誉的品牌开发商而言，在同样面临土地、资金压力时，却能凭借其雄厚实力拥有逆势而动的机会。随着政策的调整，市场更加规范、透明，为外埠和海外有实力的品牌地产集团进京，创造了更加有利的条件，因此“8？31大限”后，北京房地产市场将进入更加有序的品牌竞争时代。
对于开发商一再放出的房价要涨的信息，有关人士说，房价在很大程度上由供需关系决定，从目前情况看，还看不出土地供应趋紧的趋势，因此近期房价不会出现较大波动。北京市建委有关负责人表示，今年，本市期房供应量比去年增加了20%，供应充足，不会导致房价上涨。(记者洪燕杰)
（信息来源：北京市政府）
| 
