|
人均居住底线17平方米
年均收入底线2000元
无房拆迁户也可买新快报记者 黄颖 通讯员 穗房宣
广州市经济适用住房将大为放宽，家庭人均居住面积底线从以前的7平方米上升至17.23平方米，年度人均收入底线也上升了2000元；另外，无房居住的拆迁货币补偿户也能购买经济适用房。
这是记者昨日从广州市国土资源和房屋管理局获悉的。而据透露，广州市经济适用住房购房条件还将每年根据实际情况更新一次。年轻三口之家最易达标
市国土房管局表示，根据《关于建立广州市新的住房供应体系的通知》，广州市对经济适用住房销售对象认定标准作出调整，购买条件大为放宽：广州市户籍的居民家庭人均居住面积17.23平方米以下（居住面积是指厅、房的净空面积）、家庭上年度人均收入在17294.16元以下的，就可以申请购买经济适用房。而以前的规定是家庭人均居住面积7平方米以下、家庭上年度人均收入在15370元以下。
据了解，该购房对象条件放宽了，最为受益的应该是有一个小孩的年轻三口之家。居住在51.69平方米以下房子、夫妻双方各自月均收入在2162元以下的家庭就可以申请购买经济适用房了，符合这种情况的家庭在广州还真不少。而条件放宽前，必须是居住在21平方米以下房子、夫妻双方各自月均收入1924元以下的家庭才具备条件购买经济适用房。新增销售对象为拆迁户
在该次的经济适用住房销售对象条件调整中，新增加了拆迁货币补偿户一项，具体规定是，有广州市户籍的，在广州市规划区内国有土地上实施房屋拆迁且选择货币补偿方式，同时无其他住房可供搬迁的家庭。
现在广州房地产市场中，有不少涉及房屋拆迁，该次调整大大方便拆迁户享受经济适用房的优惠重新购房。
除了上述对象外，该次调整还增加了两类可以购买经济适用房的对象：现住房经房管部门鉴定属整栋危房（房屋整体危险性评定为D级）且无其他住房可供搬迁的业主、住户，并具有房管部门鉴定证明；国家机关、企事业单位职工从未享受福利分房，或者已享受福利分房但房改面积未达职务标准下限且夫妻双方未办住房差额货币补贴的职工。经济适用房盘源一览地点销售均价（元/m2）户型建筑面积（m2）天河区棠德花苑 2988一厅二房60－70海珠区聚德花苑 2988一厅二房、一厅三房70－93海珠大塘二期2800一厅二房、一厅三房55－76白云区泽德、积德花苑2600一厅二房、一厅三房60－91芳村区大鹏花苑 3000一厅二房、一厅三房55－75中山八路东浚荔景苑 4688二厅二房、二厅三房83－100东兴北路东海嘉园5088二厅二房、二厅三房88－115
相关数据由市房管局提供(观宇/编制)
| 
