南方国际广场入主中心商务家园

　　南方国际广场入主中心商务家园

　　随着深圳市政府入主中心区市民广场及深圳会展中心首度开展，深圳21世纪的形象区域———中心区沸腾了，这里写字楼林立，商务氛围浓厚，会展经济蔚然成型，一个以政务经济、会展经济、总部经济为龙头的，经济圈已经形成，一个气势恢弘的CBD（中央商务区）呼之欲出，中心区超强的辐射力不言而喻。如今，就在这中心南区的沸腾地带上，南方国际 广场诞生了。

　　双星辉映升值无限

　　8月19日，号称“亚洲第一”的深圳会展中心首度开展，揭开了深圳会展经济的新篇章。据有关统计资料显示，会展经济的发展，将直接刺激外贸、旅游、宾馆、交通、运输、保险、金融、房地产、零售等行业的发展，而为展览业服务配套的服务业、旅游业、广告业、餐饮业、通信业等行业也将因此受益。国际上有说法认为，会展经济的产业带动系数能达到1：9,即展览场馆的收入如果是1,相关的社会收入将为9。“亚洲第一”的深圳会展中心的启动，正预示着在不久的将来，一个围绕着深圳会展中心形成的会展经济产业链将初具雏形，部分会展相关行业也将在会展中心周边落户，最终在CBD中心区形成会展经济效应。

　　在CBD，一个以展会商务服务为主的产业链正在形成，而由深圳南方电力建设有限公司鼎力打造、位于中心区益田路与滨河大道黄金交汇处、与深圳会展中心双星辉映、隔路相望的南方国际广场，则成为目前与深圳会展中心相配套的首个复合型商务硬件。

　　南方国际广场以创新复合型商务社区形式出现，打破了传统的写字楼与住宅、住宅与酒店间的严格区分，将酒店的五星级服务移植到写字楼、公寓里，同时把住宅的弹性生活方式保留下来，开创了一种崭新的24小时的人性化工作、生活方式。与为数不多的、举步可达会展中心的写字楼相比，南方国际广场拥有人性化的配套，性价比高，且与即将开通的地铁中心枢纽站仅百米之遥，加之24小时通关等政策的实施、CEPA协议下的深港一体化，都将促使南方国际广场的社会经济价值快速飙升，升值潜力无限。

　　香港历来被誉为国际会展之都。近年来，每年在香港举行的大型展览活动超过80项，参展商多达2万家。会展经济在香港的大放异彩，也使得香港会展中心周边的楼盘风光无限，其价格几乎是其它物业的10倍。

　　深圳毗邻香港，现已启动使用的深圳会展中心号称“亚洲第一”，同时深港两地实现24小时通关、未来地铁的开通运行等诸多利好，也使得香港有意将会展活动转向深圳。有人预言，为看好会展经济发展前景的商务精英度身打造的南方国际广场，作为临近深圳会展中心的最大商务公寓配套项目和中心南区规模第一的复合型商务公寓社区，其市场价值点具有绝对的高度，必将成为全城乃至全国追捧的投资型中小户型商务楼盘。

　　极致精品回报社会

　　“给自己做一个家园”，开发商南方电力如是要求它的设计团队，因此，这里的设计是个性化的，这里的建筑是有生命的。

　　在南方国际广场，丝毫感受不到一般写字楼的冰冷和僵硬，新古典主义的气息和中国人文的和谐韵味在这里流淌、升华。大堂是人体造型的简化，4栋商务公寓更是抽象成天使的身体，挺拔流畅，充满灵气，象征着女神屹立在东方，遥望远方，向着中心区，向着东面，向着太阳升起的地方；“春夏秋冬”浮雕壁画表现出四季不同的风貌，更蕴涵了建筑的寓意：女神带着四个天使旖旎而来，化为凡人，庇护着人间的生灵。绘画语言将设计概念深化，生活、工作在其间，愉悦而轻松；建筑的细部创造性地吸收了古典建筑中的文明符号，并使之与简约、流畅、大气的现代建筑造型兼容并蓄，尽显中心区商务巨舰的尊贵、雍容、和谐的个性，昭示着复合建筑群带来的高效率商务生活精髓。也正因为如此，南方国际广场与生俱来就具有某种抗体，它取道自然，摒弃低俗，无愧为CBD核心区域的方向标。南方国际广场倡导园林式商务，在其主题园林中，气势磅礴的大型流水瀑布展示着无穷活力和动感，四季主题雕塑、百年桂树、连廊、溪水，营造出一个意趣盎然、动静相宜的绿色商务休闲庭园，给人们带来健康好心情；浓郁的园林人文氛围和细节中，透露出气度和尊贵，在其中洽谈生意，更能彰显出不凡品味。

　　南方国际广场对每个细节的把握，都让人深深感受到开发商是在用心、用情打造精品。“我们是把一件产品当作一件作品、一件精品去做的，这是我们对社会的回报。”香港南方控股集团有限公司、深圳南方电力建设有限公司董事长陈丹平这样诠释。

　　南方国际广场的建筑立面简洁典雅，色彩明亮清新，气势恢宏壮丽，彰显出新古典主义的建筑风范，充分体现了人、建筑、自然的和谐统一。南方国际广场开创的不止是一个片区的标志性物业，更是中心区的一种创业、生活方式。在南方国际广场，人们可以享受到比写字楼更高级的五星级服务，可以感受到来自园林、雕塑、建筑的尊重，它让业主在轻松、典雅、和谐、灵性的环境下迎接各种挑战。无怪乎有业内人士称南方国际广场是一个“雄踞CBD中心，瞩目山水园林，在山水园林间运筹商海风云”的“风水宝地”。

　　三年磨一剑，无论是从南方国际广场作为“首个复合型商务社区”，从而真正填补市场空白的功能角度出发，还是从它在设计、施工、定位上的精益求精来看，都可以说南方国际广场对社会贡献的价值远远大于企业所获的价值。

　　作者:深圳商报记者黄文波石峰 王钰