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承租人卖掉承租权易地购新房
本报讯（记者王刘芳）本周一，随着前门东侧路解危排险工程正式启动，崇文区试行了一种全新的危旧房解危排险模式：公房承租人可将自己的公有住宅承租权出售给出租人———房管中心，获得货币补偿后易地购置新房。此举盘活了老城区非成套使用权公房，为城八区解决危旧房屋问题提供了一个全新的思路。
“9平方米多一点的小平房得到了十万元的补偿款，政府又给了五万五千元的安置补助和奖励金，我们家买新房的愿望就要实现了！”昨天，首批入选前门东侧路解危排险工程的600户直管公房户之一，家住北晓顺胡同60号的公房承租人张楠乐得合不拢嘴，“我已经看中了大兴旧宫一套65平方米的两居室，过两天就去交定金。”正因为如此，23日下午，在崇文区委、区政府贴出“关于对前门东侧路解危排险的通知”后两三个小时内，张楠就把自家房门的钥匙交给了区房管中心，成为本市第一个参加房屋回购的公房承租人。
据前门东侧路解危排险工程指挥部负责人介绍，一般房屋重置价评估时，价格为每建筑平方米300元左右；在此次房屋回购过程中，公房承租人以最低价格每建筑平方米135元就可以拿到市值每建筑平方米300元左右的公房产权。在购买承租住房的产权后，公房承租人就成为被腾房人，可以直接获得腾房补偿。如果在30日内腾房，还可获得政府5．5万元的安置补助和奖励金；腾房人自己再添一些钱，即可买到一套新的商品房。截至昨天下午4时，已有40余户居民签订了回购协议。
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