房地产商:下半年房地产价仍处稳中缓升态势_滚动新闻_财经纵横

房地产商:下半年房地产价仍处稳中缓升态势

http://finance.sina.com.cn 2004年08月25日 08:00 经济参考报

中国顶尖的房地产企业家认为，虽然籍由国家宏观调控带来的不小压力，中国房地产价格高速攀升的势头将受到明显遏制，但由于国内对住房的需求量依然很大，我国下半年房地产价格仍将保持稳中缓升的走势。

部分实力较强的房地产商对宏观调控后的房地产行情保持了谨慎的乐观态度。顺驰集团董事长孙宏斌认为，央行121文件出台后，很多公司说贷款难，但顺驰集

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团感觉反而容易了，这是因为有很多企业不具备贷款资格了。对于今后房地产市场的需求量是否减少的问题，孙宏斌认为，真实的需求只会上涨，不会减少。明后两年的房屋供应量可能会因为土地政策的限制而大幅减少，因此在真实需求继续上升、供应大幅减少的情况下，我国的房地产业还会出现供销两旺的良好局面。

有专家认为，今年下半年，我国的房地产价格将会稳中有升，像北京、上海、广州等城市的房地产价格仍有上升空间，特别是在高端市场的北京、上海等地。

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