门槛降低还是抬高？

　　记者昨日就央行将颁布房地产贷款风险指引一事采访了在蓉的部分银行房地产信贷部老总，多数人称“还没有听到这一消息”。至于“指引”出台意味着房贷政策放宽还是门槛提高，目前还没有银行人士愿作评价。

　　令人关注的是，8月10日，央行公布的第二季度货币政策执行报告首次以较大篇幅讨论房地产价格，并且提出“必须高度关注房地产价格”。这一现象迅速在房地产行业引起震动 ，一些媒体甚至猜测：针对房地产的宏观调控将会进一步加强。但专家的看法却背道而驰，部分分析人士认为，这也许是房地产信贷将会适当放松的信号。

　　虽然银监会主席刘明康的讲话涵盖多个领域的信贷问题，而非单指房地产贷款。但是从央行121号文出台，到宏观调控中被列入“过热行业”，再到央行“高度关注房价”以至银监会即将出台“房地产贷款风险指引”，监管部门对房地产的贷款是步步紧盯。因此，也有一些人士预计，房地产贷款将再次面临规范。

　　记者龚炅实习生白雪荣