世茂股份利润剧增近10倍 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2004年08月25日 03:10 证券时报 | |||||||||
本报讯(记者蒋晔)世茂股份(600823)今日公布半年报显示,上半年公司实现净利润5036.50万元,与2003年同期相比增长了967.72%;每股收益为0.213元,比去年同期的0.02元增长965%,净资产收益率达到7.68%。 根据半年报的资料显示,此次世茂股份业绩出现大幅增长的主要原因,是转让其所持有的上海世茂北外滩开发建设有限公司25%股份和上海世茂建设有限公司34%股份获得的投
值得注意的是,公司在半年报内称,报告期内公司参与开发的上海世茂湖滨花园项目2号楼、3号楼、4号楼及A/C别墅区工程施工进展顺利,新增商品房合同预售额2.1亿元,今年下半年,该项目部分商品房将按计划陆续交房。鉴于房地产行业的特殊性,是否交房是房地产企业将预收款确认为收入的标志,由此可以推断,随着这部分商品房按计划交房,相应的预收款也将转为公司的收入,因此可以预计,下半年公司的利润仍将保持较快的增长势头。 与此同时,公司开发的福州世茂外滩花园项目已进入全面施工阶段,截至报告期末,该项目已累计完成商品房合同预售额1.72亿元,只要该项目完成竣工验收,在交房后这部分预收款也将确认为公司的收入。 此外,公司开发的南京世茂滨江新城项目(原名:南京世茂外滩新城项目)开发前期的各项筹备工作已经基本就绪,该项目商办综合楼工程主体结构施工已经完成,酒店及公寓楼等分项工程也已进入桩基施工阶段,预计该项目将成为公司今后的利润增长点之一。 在半年报公布的同时,世茂股份还宣布了2004年上半年的利润分配预案,以2004年6月30日总股本为基数,每10股派发现金红利1元(含税),同时,实施每10股转增5股的资本公积金转增股本预案。这是公司重组3年以来首次进行利润分配,对此,上市公司的解释是:鉴于公司经营情况良好,给予广大股东较好的投资回报。 |