吉宝置业与捷和集团联合发展西贡体育城

　　吉宝置业(KeppelLand)与其合作伙伴承诺投资至少1亿3000万美元(2亿2100万新元)，在越南胡志明市发展综合公共体育设施、住宅及商业用途的大规模房地产项目。

　　吉宝置业和香港联营伙伴捷和集团(ChiapHua)昨天获得越南计划与投资部颁发的投资执照后，将开始分阶段发展这个名为西贡体育城(SaigonSportsCity)的项目。第一阶段的250个住宅单位将耗资1500万到2000万美元。

　　占地74公顷的西贡体育城主要是高档住宅单位，其中15公顷是公共体育设施，另有一部分地段将作为商业用途。体育设施的发展费用估计是1200万美元(2040万新元)。

　　负责设计西贡体育城的雅思柏(RSP)设计事务所董事刘太格昨天在执照颁发仪式上受访时说，他预计这个项目须要五到七年的时间来完成发展，到时可容纳多达4万名居民。

　　联营公司一两年前向越南政府申请时，承诺投资1亿3000万美元发展西贡体育城，但吉宝置业的区域投资董事洪伟义受访时强调，这是一个粗略的估计数字，无法精确反映这个庞大项目的最终实际总费用。

　　吉宝置业在第一阶段发展的250个单位预期明年中推出。洪伟义说，西贡体育城住宅单位的发展费用是每平方米300美元。吉宝置业持有西贡体育城联营计划的90％股份。

　　至于地价，洪伟义说，根据联营公司跟越南政府的协议，公司承诺在十年内注资1200万美元发展公共体育中心时，政府同意免费给予整个项目的土地。灵感来自北京亚运村

　　西贡体育城的设计灵感来自北京亚运村，但刘太格相信，这是世界独一无二的概念。体育城内的完善设备可供专业体育健将和大众使用。

　　这是吉宝置业在越南的最大发展项目之一。这家活跃于越南市场的发展商，改变了过去在当地发展房地产项目后出租的策略，转而开始出售住宅或商业项目。

　　吉宝企业(KeppelCorp)执行主席林子安昨天受访时说，公司也在探讨跟盛邦新业集团(HDBCorp)在越南开发城镇的可行性。

　　已经在越南投资的吉宝企业，依然看好越南的增长前景，打算继续在这个新兴市场增加投资。林子安说，新投资将以房地产项目为主。

　　他说，吉宝企业集团会继续积极向海外发展以争取更高的增长率。目前，70％至75％的集团收入和盈利来自海外客户，林子安相信这个比重在五到十年内必须增加。

　　“整个世界比新加坡大得多了。如果我们要继续发展、继续增加净利，我们必须致力向海外发展。”

　　（信息来源：驻新加坡经商参处子站）