上海新梅(600732)2004年半年度报告摘要

　　1.1本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

　　本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于上海证券交易所网站：http：//www.sse.com.cn。投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。

　　1.2 公司独立董事尤家荣先生因出差未能出席董事会，已委托独立董事徐冬根先生代为出席并行使表决权。

　　1.3公司董事长张静静女士、总经理朱建军先生、财务总监赵擎麾女士及财务部经理吴建基先生声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。

　　§2 上市公司基本情况

　　2.1 基本情况简介

　　2.2 财务资料

　　2.2.1 主要会计数据及财务指标

　　币种：人民币元

　　2.2.2 非经常性损益项目

　　√ 适用 不适用

　　单位：元 币种：人民币 未经审计

　　2.2.3 国内外会计准则差异

　　适用 √ 不适用

　　§3 股本变动及股东情况

　　3.1 股份变动情况表

　　适用 √ 不适用

　　3.2 前十名股东、前十名流通股股东持股表

　　单位：股

　　3.3 控股股东及实际控制人变更情况

　　适用 √ 不适用

　　§4 董事、监事和高级管理人员情况

　　4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动

　　适用 √ 不适用

　　§5 管理层讨论与分析

　　5.1 主营业务分行业、产品情况表

　　单位：万元 币种：人民币 未经审计

　　其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司销售产品的关联交易总金额为0元。

　　5.2 主营业务分地区情况

　　√ 适用 不适用

　　报告期内，公司主营业务收入全部来源于上海地区。

　　5.3 对净利润产生重大影响的其他经营业务

　　适用 √ 不适用

　　5.4 参股公司经营情况(适用投资收益占净利润10 %以上的情况)

　　适用 √ 不适用

　　5.5 主营业务及其结构发生重大变化的原因说明

　　√ 适用 不适用

　　由于公司于去年11月实施了重大资产重组，公司主营业务由港口机械制造转变为房地产开发，因此，与去年同期相比，公司实现的主营业务收入不再来源于工业，而以房地产销售收入为主。

　　5.6 主营业务盈利能力(毛利率)与上年度相比发生重大变化的原因说明

　　√ 适用 不适用

　　由于公司主业变更，房地产业的毛利率高于港机制造业的毛利率，因此，报告期内公司主营业务盈利能力(毛利率)与上年同期相比有较大幅度增长。

　　5.7 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

　　√ 适用 不适用

　　1、公司主营业务利润占利润总额的比例较去年同期减少较多，主要由于报告期内公司主营业务发生变更；

　　2、期间费用占利润总额的比例较去年同期有大幅减少，一方面是由于公司主业发生变更，另一方面是由于公司财务费用支出减少。

　　5.8 募集资金使用情况

　　5.8.1 募集资金运用

　　适用 √ 不适用

　　5.8.2 变更项目情况

　　适用 √ 不适用

　　5.9 董事会下半年的经营计划修改计划

　　适用 √ 不适用

　　5.10 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明

　　适用 √ 不适用

　　5.11 公司管理层对会计师事务所本报告期＂非标意见＂的说明

　　适用 √ 不适用

　　5.12 公司管理层对会计师事务所上年度＂非标意见＂涉及事项的变化及处理情况的说明

　　适用 √ 不适用

　　§6 重要事项

　　6.1 收购、出售资产及资产重组

　　6.1.1 收购或置入资产

　　适用 √ 不适用

　　6.1.2 出售或置出资产

　　适用 √ 不适用

　　6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响。

　　适用 √ 不适用

　　6.2 担保事项

　　适用 √ 不适用

　　6.3 关联债权债务往来

　　√ 适用 不适用

　　单位：万元 币种：人民币 未经审计

　　其中：报告期内上市公司向控股股东及其子公司提供资金的发生额为3，436.21万元，余额为0元。

　　6.4 重大诉讼仲裁事项

　　适用 √ 不适用

　　6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

　　适用 √ 不适用

　　§ 7 财务报告

　　7.1 审计意见

　　7.2 披露比较式合并及母公司的利润表

　　利润表

　　单位：元 币种：人民币 未经审计

　　7.3 报表附注

　　7.3.1 如果出现会计政策、会计估计变更或会计差错更正的，说明有关内容、原因及影响数。

　　适用 √ 不适用

　　7.3.2 如果财务报表合并范围发生重大变化的，说明原因及影响数。

　　√ 适用 不适用

　　与去年年末相比，本期纳入合并会计报表的控股子公司新增1家，为上海新竺实业发展有限公司，本公司所占投资比例为60%。

　　7.3.3 如果被出具非标准无保留意见，列示涉及事项的有关附注。

　　适用 √ 不适用

　　上海新梅(资讯 行情 论坛)置业股份有限公司

　　董事长：张静静

　　2004年8月23日上海证券报